我是黑河户口，在大庆读大学，现已经毕业，准备买房子，请有经验的朋友推荐一下在哪个区买比较好（新村，让胡路，萨尔图三选一）还有就是我需要准备什么，我准备交首付按揭，没有公积金。还有买完需要办理土地证，房产证之类的东西是吗？大概需要多少钱？请有经验的懂的人士指点、感激不尽！