请问买理财保险,养老,和买房出租养老那个划算

Question

请问买理财保险,养老,和买房出租养老那个划算

Answer 1

做好好了投资规划目标，两个投资工具都是很划算的
1）理财保险做养老，需要事前评估好自己的消费状况（现在的，未来的），然后确定具体的投资年限，利用保险强制储蓄的特点，在时间和复利的威力下，逐步达到养老规划的目标。只是保险更注重保障功能，要想在这里获取高收益效果会弱一些。但安全性相对较高些。
2）买房出租也是现在比较流行的一种养老规划途径，住房的本身的高增值，资产的可变现性都促使这类规划的流行，但作为养老的一种方式，也有需要谨慎的地方，初期占用资金较大，位置的选择，房屋的修缮保养，物业成本，税收都是在理财规划是需要考虑的，房产受政策影响较大，对于理财工具来说，有一定的风险。
3）经济状况好的情况下，建议做成组合养老更稳妥一些，买房的资金抽取小部分做成保障类或理财类保险。在遭受到一些风险时，可以有保险分散风险。或纯购理财类保险的资金拿出一部分用于房屋购置。提升资金的收益率。达到更好的养老规划效果。

Answer 2

养老金是基本保障，最应该买；买房出租就算了，国家要收增值税和房产税，现在买房产不具备投资价值；养老金之后如果还有钱，可以选择买点理财产品，至于怎么配置，要看您的具体情况了。