使用权房承租人名字变更方法 1、先到
公证处办理继承权公证，公证谁是继承人，具体问公证处。
2、拿继承权公证书办理变更。
拓展资料 产权房和使用权房区别产权房是指依法拥有房屋所有权及土地使用权的房屋。业主对房屋享有占有、使用、处分、收益的权利，并且业主还可以将该房屋进行抵押贷款。
使用权的房屋是指个人只有
居住权，单位可以随时收回的房子。
安置房只有居住权如何过户吗首先，提交需要办理安置房过户手续的材料：开发商名下的
房产证原件，开发商的法人
委托书，拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。被安置人
身份证复印件，拆迁安置协议。
房屋移转过户申请书、房屋权属登记申请书。测量分户平面图；还有如有被拆迁人死亡情况，应提供
死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
具体需要做的程序：内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单；外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见；内勤收费；科长审批，主任审批；外勤打印意见、登记表、转件单；内勤移交产权产籍管理中心。
使用权房交易的方式有哪些将使用权房变成产权房消费者如果想要购买使用权房，可以将购买的使用权房变成产权房。产权单位一般在年初和年中两次布告通知。可以拿单位工龄介绍信到房管所或产权单位的房管科参加房改。
目前使用权房因政策限制尚未完全开放，能够上市进行买卖交易的非常少，除非是获得产权单位同意后，通过缴纳一定费用，把使用权变成产权，才能进行买卖。房屋置换除了将使用权换成产权进行交易外，还可以通过房屋置换进行过户。
在通过置换进行过户时，需要注意两点：一是双方都应持有北京市户口，另外一点是不能进行
贷款按揭。通过房屋置换并不能取得使用权房的产权，但可以享有出租的收益权和一定限度的处置权。一般只有拥有本地户籍的人才能购买使用权的房屋。