空关房屋物业管理费如何收取

Question

如题所述

Answer 1

空关房屋物业管理费如何收取？

收取物业管理费房屋
空关房屋物业管理费如何收取

     
空关房屋物业管理费如何收取

其它 收取 物业管理费 房屋
完全没有提到要空关1年才能退30%2009年购置的商品;物业管理条例规定的，协议中规定
业主的空关房屋由业主按物业管理费标准的70%向甲方缴纳
交钱时物业人员告知我们空关房期间的30%物业费按月可以退的。

房子空关了半年多后，只有空关一年以上才能申请退还30%，也没有看到这样的条例，准备装修了，6月份交房后预缴了1年物业管理费（100%），难道国家/，这半年的30%物业费是否可以让物业公司退还，并于物业公司签订了物业服务协议，并说这是物业法/地方法规会有空关1年才能退部分物业费的规定吗。

回来仔细看了当初前的物业服务协议。望有相关法律知识的达人指点一下。
谢谢，物业人员却告知我们30%物业费是不能退
问题补充：

那现在这个纠纷应该以什么为准啊，房子是2007年初买的补充一下，物业服务协议也是当时签的。
那个时候“2008年出台的新的物业法上取消了空关房屋物业管理费的事项”还没有出来？
05年买的一套顶楼带阁楼的房子 当初开发商说是赠送的 在签前期物业管理合同是 开发商在后面有加一条 赠送的阁楼每年还要交300的物管费 我也有交了几年 到今年听说这个顶层阁楼所是赠送的 没有产权 又没有登记在房产证上的 这部分根本就不要交物管费 到今年我想交物业费的时候 跟物业提出来 他们说这费用必须要交的 否则就要起诉我 我想知道物业的这种做法是不是合理的 如果不合理我该如何替自己维权 前面几年已交的顶楼阁楼管理费还能要回来吗

门面房物业管理费的收取

其它 收取 物业管理费 门面房
而且收费的这位还经常见不着人,一天八点到到下午六点最多有两小时在,除了帮我们交水费和电费再没提供任何服务我租赁了一间临街门面房,一个收取各种费用的女人,物业上就一个看门老头,礼拜六礼拜天不上班

Answer 2

目前，没有明文规定。但从行业惯例来看，开发商的空置房都交纳物业管理费。至于交纳管理费的多少，按照《房屋使用、管理、维修公约》中确定的标准执行。

Answer 3

物业管理条例颁布之后,已经没有所谓的空置房的说法了.
也就是说,只要商品房达到了交房条件,不管业主是否收房,都应当交纳物业管理费,当然,物业公司与业主协商空置房不交或少交又另当别论.
也就是说,你购买的房屋应当从达到合同约定的交付条件时开始交纳物业费.因为不管你有没有入住,物业公司已经开始提供服务,包括保洁,保安等,并不是单纯为哪一家业主而是为整个小区提供服务的.
业主是否收房不影响物业费的交纳.
建议你与物业进行协商,向这种没有入住的情况,通常可以少收的.

Answer 4

房子没住人交不交物业管理费？