法律分析：是否过户不影响买卖协议的效力，只要房屋买卖协议不出现《中华人民共和国民法典》规定的合同无效的情形，协议即为有效。
法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定：有下列情形之一的，合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益:(五)违反法律、行政法规的强制性规定。《中华人民共和国民法典》第八条规定:【守法与公序良俗原则】民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定：【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。