买房子找中介还是售楼处

Question

如题所述

Answer 1

买房子能够说是人生中的一件大事，同时也是一件很不容易的事。买房子基本上会去找中介或者是售楼处，这两种方法都有各自的优点和缺点，所以需要我们在买房之前多了解这方面的信息。下面小编就来介绍下买房子找中介还是售楼处。

买房子找中介还是售楼处

1、时间和精力上

开发商的楼盘通常是单个的，也有两三个楼盘一起开发，也就是说，购房者前往售楼处最多也就只能掌握两三个楼盘的状况，可供挑选的面很窄。而房产中介代理机构可以同时代理十几个楼盘，他们手里也许会有几十乃至上百个楼盘，届时购房者就能够从中仔细挑选，还能同时比较多个楼盘的特征。

2、房屋售价的优惠

开发商为了赶紧将开发的新楼盘卖出，除了自己的销售力量外，一定会联系较大规模的中介机构协助其售出。若是开发商售楼处的售出价格比中介处的销售价格便宜，则会引起没有人会前往中介处购买新房的结果，那么开发商找中介代理机构协助其出售就成了弄巧成拙，因此找中介处买房也许会更便宜。

3、规避潜在的购房风险

众所周知，新房售出一定会有预售或者销售许可证，但如果购房者直接去售楼处购房，开发商是不是已经拿到该证件，除非他们自己展示给你，要不然购房者就无从得知，买房风险自然就大一些。

可是，如果新房已经被中介代理，也就侧面验证了该楼盘已经证件具备，可以预售或现售，因为如果房子有问题，中介代理机构也不会实行代理，要不然他们是需要负法律责任的。

4、代理可帮你与开发商谈判

要是购房者直接找售楼处购买房子，没有中间人，实际是很难申请到比较大的折扣的，而如果是有中介代理机构的介入，他们就能起到很大的润滑作用。

总结：以上就是小编介绍的关于买房子找中介还是售楼处的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。