房子查封了还可以住吗

Question

如题所述

Answer 1

法院查封的房子不可以居住，法院查封的房子，如果是被执行人及其所抚养家属生活所需，可以居住，但不能买卖、抵押。如果是其他的情况，不可以居住。现在查封一般不贴封条，只是在房管局办理查封登记。查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的，强制执行阶段是不能住的。至于是否强制执行，法律上是有规定的，家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然，法院还会继续查封。法院有可能会对房产进行查封的主要手续

1、法院向当地的国土房产部门发出了执行通知书等等带有法律性质的文书。

2、被查封的房子属于预售商品房，并且目前也已经出示了房地产交易所应该出具的楼盘明细表以及交易情况了。

3、如果被查封的是土地，需要先到当地的国土房产局了解一下土地的归属情况，然后提交相关的书面结果证明材料。

出现以上的情况，国土房产部门会根据法院所提交的材料，对房子进行查封的处理。

【法律依据】: 《民事诉讼法》第二百四十五条 查扣程序人民法院查封、扣押财产时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。 对被查封、扣押的财产，执行员必须造具清单，由在场人签名或者盖章后，交被执行人一份。被执行人是公民的，也可以交他的成年家属一份。