以前的房子卖了（有房产证），我想过户，买方不急着过户，怎么办？

如题所述

推荐答案 2016-11-22

1、他不能拿您的房产证贷款，因为未过户；贷款需要您的授权和签字，而且需要亲临现场。
2、合同改条款的内容是，他只是中间商，赚差价的。目的是规避两次过户的税钱。改条款违反合同法，当属于无效。
3、您的交易应该没有风险。唯一堪舆的就是你的卖价低，实际卖家出价高，中间人赚了差价，如果差价太高，您心里不舒服，仅此而已。
如果目前房子没过户，您又已经拿到了房款，那么胜券在握。真正应该担心的是中间商。因为您随时可以把房屋再次出售。
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其他回答

第1个回答 2016-11-20

合同上肯定有过户时间约定，如果等着钱要置换，那就催一下

第2个回答 2016-11-20

钱打给你就可以了，不着急过户到时候他比你还急

第3个回答 2016-11-20

你是准备买新房子了吗？涉及到二套房税收问题是不是？本回答被提问者采纳

第4个回答 2016-11-20

他不过户，房子就是你的，怕什么

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