两套房全款购买，从未贷款算二套房吗？

Question

如题所述

Answer 1

在中国，购买第二套房需要按照国家规定缴纳较高的房产税、公积金贷款利率和商业贷款利率，因此对于很多购房者来说，清答地了解二套房政策对购房来说是很重要的。

一般而言，只有当您还没有贷款购买第一套住房时，第二套房可以算作首套房。但是，如果您已经全款购买了两套房，那么根据国家规定的政策，第二套房将被认定为非首套房，将需要支付较高的房产税和贷款利率。

需要注意的是，不同城市和不同的政策规定可能会有所不同，请在购房前咨询当地的房地产政策部门或相关机构，以获得准确和详细的信息。

Answer 2

确认是首套房还是二套，取决于你名下是否有不动产登记纪录（包括单独所有与他人共有），如果你名下有不动产登记纪录，算二套。
全款只是一种付款方式，即使没有贷款，仍然算二套。