LPR和固定利率哪个好

如题所述

自从国家推行贷款市场报价利率之后,贷款买房的购房者都在思考着是选择固定利率还是LPR。就目前的情况而言,LPR给予了部分贷款者短期的利好,但后期的不确定因素无法估量,这也是购房者无从选择的原因之一。那么,LPR和固定利率哪个好?

LPR和固定利率哪个好?

LPR和固定利率各有优势,具体如何选择取决于自己的判断,特别是对未来利率走势的判断。每个人的实际情况不一样,所以每个人都有属于自己的最优选择。如果借款期限比较短,以前的房贷利率又比较高可以选择LPR。而期限比较长,并且以前贷款利率本身很低的,实际上可以选择固定的房贷利率。

选择固定利率后,房贷利率就是维持当前利率水平不变,不受LPR变化影响。选择LPR后的房贷利率会随着LPR变化。LPR下行则还款金额降低,LPR上行时则还款金额也要随之增加。

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