房贷结清个税需要作废吗

Question

如题所述

Answer 1

1、房贷结清以后个税是需要去取消的，在个人所得税专项附加扣除暂行办法中规定：经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除在一个纳税年度内不能变更。
2、夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款累计支出，婚后可以选择其中一套购买的住房由购买方扣除标准的扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房，分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除在一个纳税年度内不能变更。
3、在把贷款提前还完后，申请人需要带上填好的抵押注销申请表、身份证、房屋所有权证、房屋他项权证或是抵押证明，到当地的房管部门办理房产抵押撤销手续，这样才算是拿到了房子的全部产权。
4、在办理解除抵押手续前，要先到保险公司退保费，房贷险是买房人向银行申请贷款时购买的一种保险，根据保险合同的规定，银行是受益人，在贷款人还贷期间，如果房屋发生火灾等损失，将会由保险公司赔付给银行。