请问厂房租赁合同怎么写对我有利？我是租客。

Question

比如说我租一个月两个月。不想租了。提前十五天。给房东提出不想租了。我已经付了半年房租十万。退还余下的租金。请问合同里面怎么写呢？

Answer 1

一、 审查厂房租赁合同承租方与出租方的基本情况
1、对厂房租赁合同出租方主要应了解内容：
① 厂房租赁合同中所涉及的租赁场所相关手续是否齐全。例：厂房是否有合法的产权证件？
是否属于共有产权？是否能正常使用，不属于危险房屋之列？是否属于违规建筑等。
② 租赁物基本情况，如：租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等。
2、对厂房租赁合同承租方主要应了解的内容有：
①法律地位； ②经营范围； ③ 社会信誉； ④ 财务情况；⑤履约能力即资金问题。 上述内容是双方基本情况的指标，应认真分析和判断。建议请企业法律顾问为你服务或者企业设立法务部。
1、 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方一个月租金。
2、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

Answer 2

这其实是个比较麻烦的事，现在的社会都是比较现实的，钱到了谁手里，想让他们退出来是基本上不可能的。所以建议你如果业务不稳定，可在租赁合同上写交一押一，降低风险。或者找个第三方代管你半年的租费，按月付给房东。当然第三方需要得到房东的认可。

Answer 3

去网上下载，如果，想修改，直接进去修改自己想要的就可以。一般都是房东直接打印出来，跟你签合同的，很少是租客自己打印合同

Answer 4

你可以在合同上这样写，经双方同意，房东愿意以10万租金租给我房子半年，如果中途我不愿意租房子了。可以提前15日和房东沟通。剩余租房款可以退回。合同上一般都是表明甲方和乙方，如果你是乙方，就直接写上乙方就行了。＇

Answer 5

房屋租赁合同是承租人与出租人双方之间就房屋租赁事宜协商一致的结果，合同内容应该遵循平等，公平的原则，不存在对某方有利的问题。建议将自己的心态方平和，公平公正的签订房屋租赁合同。
签订房屋租赁合同时可以从几个方面注意：
第一，合同双方当事人的基本信息情况；
第二，房屋租赁的期限，最长不能超过二十年；
第三，租赁费的数额，以及给付的方式，时间；
第四，合同到期后的优先承租权；
第五，合同违约责任，以及违约金的支付；
第六，合同的解除权。