新房不拿钥匙不入住不装修要交物业费吗？？

如题所述

推荐答案 2021-06-13

如果开发商的原因不符合交房而交房的不需要交物业费，如果没收房对于因业主自身原因未在双方合同约定的时间或开发商通知的时间内办理交房手续，通知约定交付之日的第二日起视为已交房，且根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第二款的规定：房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；物业费也应该交的。。。那根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》：物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。此种条件下说自己没住没拿钥匙而不交物业费法院不支持你这说法。

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其他回答

第1个回答 2021-06-14

新房按照物业管理规定，房子从开发商交房之日起业主开始缴纳物业管理费，即便是不拿钥匙，不装修未入住物业公司照样计算物业费。

第2个回答 2021-06-14

新房如果你没有拿钥匙，没有入住，没有装修的情况下，不需要交物业费的

第3个回答 2021-06-14

物业费肯定是要交的，不是你交就是开发商交。开发商交房给你，你有足够的证据证明不具备交房条件，那么就是开发商交。

第4个回答 2021-06-13

缴纳可以是要缴纳的
不过有的市有规定比如70%什么的

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新房不装修也不住为什么交物业费?答：新房不装修也不住同样也是需要交物业费用的，一般只要是已建成的房子而且开发商也交了房，那么物业公司就会投入服务、对于物业费主要针对的是房屋，而并非业主本人，这都是需要履行自己责任的。一、新房不装修也不住为什么交物业费?因为物业费针对的是房屋公用设备部份，而非业主本人；物业管理费的构成...

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