信用贷款和抵押贷款有什么区别？信用贷款和抵押贷款是银行发表的贷款业务，这两种贷款方式有什么区别，那个好呢
贷款金额:信用贷款金额小，最高不超过50万元，根据贷款人名义的贷款月供、公积金、保险单、流水和债务等决定金额的抵押贷款根据低抵押物的价值和贷款人的偿还能力决定贷款金额
贷款年限:信用贷款年限短，一般不超过3年，偿还压力大的抵押贷款年限长短，从1年到30年，偿还压力小
贷款年率和贷款发行时间:信用贷款发行时间快，一般1~2天可发行，抵押贷款需要2~3周的时间，但抵押贷款利率远低于信用贷款，通常信用贷款利率是抵押贷款利率的2~3倍.
在平时的贷款业务中，客户为了减少自己的偿还压力，节约贷款利率，在处理贷款过程中有以下注意事项.
抵押贷款年龄要求:抵押人年龄在18-75岁之间，借款人年龄在18-70岁之间
抵押物接受范围:住宅、别墅、办公大楼、商业用房、标准现场均在接受范围内
不可接受的抵押物:集体所有财产、私房所有权或使用权不明确的资产被告检查、没收、监督的资产未成年人和年龄在75岁以上的资产
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