2022年一级物业管理服务标准

Question

如题所述

Answer 1

1、小区封闭;
      2、总建筑面积3%的物管服务用房;
      3、绿化率35%以上;
      4、绿化、休闲中心以及场地1500m2以上;
      5、固定活动馆所300m2以上;
      6、专用固定停车泊位3户/个;
      7、具有可视对讲系统、监控系统以及电子巡更系统等。
      【公共秩序维护】
      1、门岗室整洁,有人二十四小时值勤,对出入车辆进行登记。
      2、小区公共设施、水池等危险部位设有警示标志。
      3、对出入车辆进行引导,非小区车辆必须停放整齐。
      4、对火灾等突发事件有应急处理预案。
      【保洁服务】
      1、小区公共区域打扫2次/天,室外宣传栏擦拭2次/周。
      2、公共区域设有专人保洁,保持公共区域干净。
      3、公共楼道打扫2次/天,扶手擦洗2次/天。
      4、公共区域玻璃擦洗1次/周。
      二级收费标准
      元/月·平方米(已包含税、费)
      【基础条件】
      1、小区封闭;
      2、总建筑面积3%的物管服务用房;
      3、绿化率30%以上;
      4、绿化、活动中心和场地共1000m2以上;
      5、固定活动馆所200m2以上;
      【公共秩序维护】
      1、门岗室整洁,有人二十四小时值勤,对出入车辆进行登记。
      2、小区公共设施、水池等危险部位设有警示标志。
      3、对出入车辆进行引导,非小区车辆必须停放整齐。
      4、对火灾等突发事件有应急处理预案。
      【保洁服务】
      1、小区公共区域打扫2次/天,室外宣传栏擦拭2次/周。
      2、公共区域设有专人保洁,保持公共区域干净。
      3、公共楼道打扫2次/天,扶手擦洗2次/天。
      4、公共区域玻璃擦洗1次/周。
      三级收费标准
      元/月·m2(含税、费)
      【基础条件】
      1、小区封闭;
      2、有固定管理服务用房;
      3、绿化率25%以上;
      4、绿化、休闲活动中心、场地500m2以上;
      5、固定活动馆所1000m2以上。
      【公共秩序维护】
      1、门岗室整洁,有人二十四小时值勤,对出入车辆进行登记。
      2、小区公共设施、水池等危险部位设有警示标志。
      3、对出入车辆进行引导,非小区车辆必须停放整齐。
      4、对火灾等突发事件有应急处理预案。
      5、消防通道畅通、消防器材可随时启用。
      【保洁服务】
      1、小区公共区域打扫2次/天,室外宣传栏擦拭2次/周。
      2、公共区域设有专人保洁,保持公共区域干净。
      3、公共楼道打扫2次/天,扶手擦洗2次/天。
      4、公共区域玻璃擦洗1次/周。
      四级收费标准
      元/月·m2(含税、费)
      【基础条件】
      1、小区基本封闭;
      2、有固定管理服务用房;
      3、有简单的绿地、树木以及植物等。
      【公共秩序维护】
      1、备门岗室设有24小时值勤,对外来机车辆进行登记检查。
      2、小区公共娱乐设施、水池等设有警示标志。
      3、消防通道畅通、消防器材可随时启用。
      【保洁服务】
      1、小区公共区域打扫2次/天,室外宣传栏擦拭2次/周。
      2、公共区域设有专人保洁,保持公共区域干净。
      3、公共楼道打扫2次/天,扶手擦洗2次/天。