1、营业税:(申报价-原值)*5.6%
2、个税:(申报价-原值)*5.6%
3、印花税:申报价*0.1%
4、契税:申报价全额*3%
5、土地增值税:
增值额*税率(税率:30%-60%)
增值额=申报价-扣除项目金
扣除项目金=原值+原契税+本次营业税+递增额
递增额=原值5%年数(3年零8个月按3年算)
税率=增值额/扣除项目金
在购买公寓时还需要注意有的公寓是商业用途,除了公寓二手房交易税费比较高要比纯住宅贵。
二手公寓交易需要多少税费?
商住公寓二手房买卖需要交什么税?税太高了,地产人解析
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