姐姐出钱买房子，产权上写妹妹的名字。从法律上讲，这个房子如果成交后，就属于妹妹的了。据此，最主要的是，姐姐要了解妹妹的人品，如果人品好的话，可以这样做。人品不好的话，自己买的房子，千万不要写妹妹或者其他人的名字。
即使写了很好的代管协议，在妹妹变心的情况下，姐姐要通过打官司才有可能拿回来。而这种民事官司，审理的时间都是很长的。
如果你一定要写妹妹的名字，代管协议上应当写明以下几点即可：1、写明坐落于某某地点的房屋，房子
产证上的名字是妹妹（妹妹的名字），但是，实际买房子的人是钱是姐姐（姐姐的名字），妹妹是受受姐姐委托代管房子的人。妹妹对此无异议。2、房子买入后，如果要出租出卖，必须事先经过姐姐书面同意。出租出卖所得之款时，必须当天汇入姐姐支定的银行账户内。3、该代管协议双方必须严格遵守，代管人如有违反，违约方必须承担赔偿实际所有人的一切损失。
如果最写得多些，妹妹会觉得姐姐做过头了。