签完合同后突遇房价上涨18万房东能反悔吗

Question

如题所述

Answer 1

签完合同后突遇房价上涨18万，房东不可以反悔，反悔属于违约行为，应当承担违约责任。
1、合同约定了违约金或因违约产生的损失赔偿额的计算方法的，违约方应当按照合同约定支付违约赔偿。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2、签完房屋买卖合同，买家已经支付定金的，卖方反悔违约的，定金应当双倍退还。
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。