买房租房为什么离不开房产经纪人

Question

如题所述

Answer 1

1、找到最适合你的房子。（中介一般有很多的房源，可以按照你的要求给你找到你喜欢的房子。让你有机会比较各种房屋。）
2、全程帮你代办过户，辨明房产真实性（这点非常重要，在过户的时候，好的中介公司能够全程陪你走手续，告诉你什么时间应该准备什么材料，什么时间应该去什么地方，中介提供了一个很好的引领作用和保姆的作用。）
3、可以帮你协调砍价，促进成交（中介起到了很好的协调的作用）
4、效率高，省时省事（一旦有好的房源，便会第一时间通知你。）
5、房地产经纪人对所服务的区域通常更为熟悉。能提供客户比较翔实的区域背景信息，比如环境、交通、学校、治安等，从而帮助您选择合适的居住区。
6、房地产经纪人根据您的经济承受能力和个人喜好更可能提供匹配的住房。
7、房地产经纪人掌握的住房信息通常更为及时，在市场火爆、供不应求的情况下能令您占领先机，先下手为强。
8、房地产经纪人通常为您联系安排看房，节省您的时间和精力。
9、房地产经纪人作为第三方可以更客观地给您指导，避免您因情绪化而做出错误判断。
10、房地产经济人对市场行情和房价更为了解，避免您花高价多付冤枉钱。
11、房地产经纪人可以代表您的利益，帮助你和卖主谈判，促成交易。
12、房地产经纪人通常为您提供一系列的咨询服务，帮助您了解购房的流程，甚至提供包括合同、法律、估价、勘测、贷款、产权过户;等得全程一条龙服务，令您的购房经历更顺利。
13、合法的房地产中介商让您更放心，避免被不法之徒蒙骗。
我有朋友就是在菁英地产做房产经纪人的，租房买房还是找专业的比较好。

Answer 2

交易过程中必然会存在较大的风险，因为独立经纪人没有固定办公地点，说白了就是出了问题，你上哪找他去。。。 中介费方面只需要记住一条：羊毛出在羊身上。多余的话不需要说。