办理房产证也是要额外收费的，包括没人的证的费用80元，共有权增加的证的费用等等。
法律分析
1.住宅楼每套80元，有共有权证的，增加10元/份制作成本。
2.建筑面积不足500(含500)的其他房产每套200元，500 ~ 1000 _在300元，1000 ~ 2000 _在500元，2000 ~ 5000 _在800元，5000以上_在1000元；如共有权证书费用增加10元/本。
3.印花税:印花税:分为“产权转让文件”印花税和“权利和许可”印花税。《产权转让证明书》的税率为0.5 ‰，计税依据为证明书载明的金额。买卖双方都要支付:“权利许可使用许可”的税率适用5元/件的固定税率，由买方支付。
4.契税:由购房人缴纳，为总房价的3%。
5.维修基金:
(一)购买未安装电梯的房屋，按75元/平方米(以建筑面积为基准)的标准缴存。
(二)购买配有电梯的房屋，按120元/平方米(按建筑面积)的标准缴存。
(3)定销商品房(包括安置房等)。)未配电梯的，购房人按40元/平方米(以房屋建筑面积为基准)的标准交存；有电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按建筑面积)的标准交存。
法律依据