我有8次逾期记录，可以办理房贷吗

Question

如题所述

Answer 1

八次逾期记录申请房贷办不下来，一般银行要求征信不要有连三累六的逾期记录。

连三，意思是连续三次逾期还款，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还。累六，累计六次逾期，比如逾期一次，还了；又发生了逾期，如此发生六次。而且银行在审批买房贷款时会，参考夫妻间的信用，只要一方连三累六了，将不能获得贷款。

扩展资料：

存在下列情形之一的，记入银行不良记录：

一、客户在银行个人征信系统或在银行及同业账户（包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等）目前状态逾期，或一年内出现一次逾期九十天以上不良记录（即逾期状态标志为“4”）。

二、通过其他征信渠道获悉客户存在下列情况之一：

（1）因违规用卡等行为被列入银行、同业、或征信机构不良客户信息库；

（2）存在作为被告的重大诉讼或仲裁及其他法律纠纷；

（3）有恶意骗取银行资金行为； 

（4）正在服刑期间或近7年内曾有过刑事犯罪记录。 

三、经发卡行认定的其他不良信用行为。

参考资料来源：百度百科-银行不良记录

Answer 2

可以办理房贷。虽然您有8次逾期记录，但是仍有可能获得房贷批准。以下是详细说明：
1. 了解信用评分：银行在考虑是否批准房贷时会查看您的信用评分。逾期记录可能对您的信用评分产生负面影响，但其他因素也需要考虑。
2. 收入和稳定性：银行通常关注申请人的收入情况。如果您的收入稳定且足够支付按揭贷款，这将增加您获得批准的机会。
3. 首付款额度：较高的首付款额度有助于减轻银行的风险，并提高您的借贷信用。如果您能提供更高的首付款，银行可能更愿意批准您的房贷。
4. 其他资产：如果您拥有其他可供抵押的资产，如车辆或其他房产，这也可以成为获得房贷批准的有利条件之一。
综上所述，虽然您有8次逾期记录，但如果您具备稳定的收入、足够的首付款以及其他可供抵押的资产，仍有可能办理房贷。
补充资料：
- 贷款利率和额度将根据银行政策和您的具体情况而异。
- 您可以与不同银行进行咨询，了解更多关于房贷申请条件和要求的信息。
总结：尽管有逾期记录，但如果您在其他方面具备良好的条件，如稳定收入、高首付款和其他抵押资产，仍有可能办理房贷。