在小区买房，车位不给业主停车，而是开发商销售，这事太不公平。

Question

如题所述

Answer 1

挺公平的。所谓公平最起码要投入和产出是对等的。

那么车位的建设成本的分摊就存在问题：

从业主本身来说，无车业主不会愿意为有车业主承担这笔费用，一车业主不会愿意为多车业主承担这笔费用

从公摊来说：不管地库还是人防还是地面车位，都是不能纳入公摊面积的

从开发商来说，车位的配置比例底线是国家规定并且在提高，在有限的面积内配置车位，地面已经不够使用，催生地库车位的产生，与人防要求合并也产生了很多的人防车位，这些车位的建设都是有成本，开发商既然做了投入，必须有回收，纳不进公摊，那么只能出售出租来回笼投资

所以，最基本的公平原则就是“谁投资谁受益”。你想第二个“谁”是你，就要把第一个“谁”先变成你自己。