婚前男方父母出首付款买房，贷款由男方父母付，领证后房产证加女方名字，1*如果离婚，按2015年新婚

Question

婚前男方父母出首付款买房，贷款由男方父母付，领证后房产证加女方名字，1*如果离婚，按2015年新婚姻法，房产怎么分配？2*贷款未还清之前，能加女方名字么？3*房子要是下来一年了，什么时候办理房产证？4*房产证办理时就可以直接加女方名字么？

Answer 1

住房由于是小夫妻俩名字，所以，不管啥情况，住房产权属于两人共有，没有约定份额前提，就是一人一半权益。如果离异，女方有一半产权。爹妈实际出资，可以主张债权，要求小两口一起归还出资款。

贷款没有还清，无法办理加名字，因为住房产权已经抵押银行，不属于你们，你们无权办理加名字。


收房后90天内，就可以凭购房合同，发飘，身份证，。户口本，婚姻情况证明，到房管部门缴纳契税和住房维修基金，凭完税证明，办理你的房产证。

办房产证不能直接加名字，需要办理完毕房产证之后，再申请加名字，重办房产证。