楼下漏水一定是楼上的问题吗

Question

四楼，房子是05年左右，09年买了二手房搬了进去，一直没事。最近楼下换了新业主，搞了装修，前天就投诉说洗手间漏水，说是我们的问题。请问漏水一定是楼上的问题吗？楼下装修有没有可能有漏水的诱因？
如果要重新做防水层的话，费用大概是多少（深圳）？
谢谢！

Answer 1

是楼上的原因
一般天花板漏水有两种情况，一是楼上防水层损坏导致地面渗漏，二是楼上卫生间地漏或下水管道未封闭等，管根周边有缝隙导致楼下漏水，可以要求物业查明原因，然后由物业出面要求楼上业主维修。另外，如果是自己维修应该要找到具体的渗漏点，再对漏水部位重新铺贴水泥，最后涂刷防水涂料即可。

Answer 2

楼下是可以维修的。在很多的情况下，楼上是无法维修的，就地从楼下来维修，可以使用刚性堵漏剂和柔性发泡剂两种维修的办法。不过楼上的天花板漏水最好还是和楼上的邻居商量一下，查明是哪个地方在漏水，在找最好的解决的办法。漏水损害的一方可以找房屋质量检验部门来鉴定，如果是邻居的原因，可让邻居给予赔偿。

在线算报价免费

房子装修一平方多少钱？

点击计算

在线客服官方服务
官方网站装修报价免费设计

Answer 3

你要看是哪个部位漏水 如果是大面积漏水有可能是防水的问题 如果是坐便器部位漏水可能就是楼上坐便器的安装固定胶渗漏了 还有或是管道部位... 楼下先要搞清楚到底是那个部位漏水追问

好像是说楼下马桶上面排风扇的位置，如果他们装修时候，顶面走管的话，他们的管道也有可能会漏水吧？

追答

他们如果吊顶的话 排风扇是装在掉顶上面的 跟管道没有关系

本回答被提问者采纳

Answer 4

楼下漏水，一定是楼上的问题。但是不一定是住户的问题，应该找物业，开发公司

Answer 5

从天花板漏的话，基本就是楼上的问题了。