以子女名义买房需要注意什么？

如题所述

推荐答案 2013-10-13

李松律师建议：一，如果要以子女名义贷款买房的话，最好在子女结婚前进行。如果子女面临结婚，可以让子女在婚前与父母办理房产公证协议，公证该房屋的出资份额、月供还款情况以及所有权。二，购买房屋时，老两口也要将名字签署在购房合同与房产证上，不能只写子女一个人的名字。因为购房合同和房产证上可以出现多个名字，只是子女名字一定要出现而已。在支付首付款以及月供款的时候，不要使用现金，而是要采用银行转账的方式，保留好相关凭证。

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第1个回答 2021-03-02

以孩子名义买房需要什么手续

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父母以未成年人的名义买房要注意什么?答：以孩子的名义买房，确实是可以规避一些税费。如果父母以自己的名义买房，日后再赠与给自己的孩子，则需要缴纳契税。一般来说，直系亲属之间赠与房产，需要交纳4％的契税。以孩子的名字买房不牵涉到过户，不会被视为赠与，不需要交纳契税等税费。父母在购房时直接把房子产权办在孩子名下，就不存在要过户更名...