买的二手房里原来的租客拖着不搬该怎么解决？

如题所述

第1个回答 2013-10-12

你买的二手房是带租出售，就是原来的租赁合同生效期间出售的。带租出售是允许的，对方租赁合同没有期满，承租户可以继续按租赁合同承租到合同期满。租赁合同期满，承租户不走，你可以起诉承租户。不知道你买这二手房，卖方告诉你没有，因为带租出售，买家要履行卖方和承租户的租赁合同，卖方应该告知买家。根据房地产评估的原理，带租的房屋卖价要比同类房屋便宜。作为卖方的责任，是告知你，通过房价补偿你。本回答被提问者采纳

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买二手房,有租户不愿意搬,我该怎么办答：所以，如果买家对不能及时搬进新居有质疑，可以与卖家协商要求赔偿（但如果买家提前知道有租户，并对有租户这一事实采取默认态度或者未在合同约定，那么买家只能等租客到期后，在搬入新家）

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