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上海写字楼得房率标准
我想问一下
写字楼得房率
是什么
答:
写字楼的得房率:
是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比
。计算方法为套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积...
写字楼得房率
一般多少
答:
一般情况下,
高层的写字楼得房率在70%-75%,小高层的在75%-80%
。得房率是买房对比重要的一个目标,但是现在法律法规没有具体的规定,通常多层的修建物得房率为88%,高层的修建物得房率为72%,而办公楼为55%。计算方法为套内修建面积=套内运用面积+套内墙体面积+阳台面积。出售面积(也称套型...
写字楼得房率
多少合适
答:
写字楼得房率55%-60%比较合适
,为扩大大堂,走道,空调机房等公用设施面积, 很多写字楼发展商会降低得房率。二、如何计算写字楼得房率 公摊面积的大小是影响写字楼得房率的直接因素,写字楼得房率越低,不实惠,实际利用率就越低,得房率越高,公共部分的面积就越少,但并不是越高越好。写字楼得房率的计算...
请问
上海
公寓
得房率
多少为宜?
答:
得房率普遍标准如下,国家并无明文规定:
办公商务楼、包扩酒店式公寓(60%--70%)专业性市场(50%--60%)高层塔楼住宅(75%——78%)
,公摊系数为(22%——25%)高层板楼住宅(78%——85%),小高层板楼住宅(85%——88%)多层住宅(88%——95%)数据来源于网络,仅供参考!
得房率
一般多少算是正常
答:
1、多层住宅:得房率一般为88%-95%,公摊系数为5%-12%
。2、小高层板楼住宅:得房率一般为85%-88%,公摊系数为12%-15%。3、高层板楼住宅:得房率一般为78%-85%,公摊系数为15%-22%。4、高层台楼住宅:得房率一般为75%-78%,公摊系数为22%-25%。得房率是什么意思得房率,是...
一般
写字楼得房率
答:
因高档
写字楼
的公摊面积较大(过道、电梯……),故
得房率
不是很高,在60%-68%不等吧!
上海
中铁诺德国际中心在什么位置?
答:
作为中铁诺德商务第三代作品,集中国中铁58年商务地标缔造经验之大成,78%高
得房率
、3:1进深比、9米大堂、4+2专属电梯系统。中铁诺德国际中心项目已于2015年开盘,目前
写字楼
已售罄,商铺(诺德金街)正在销售。诺德金街是莘庄商务区内在售沿街商铺,总面积约20000_,其中C栋约8300_,D栋约11000_。商...
商务
楼得房率
一般是多少?
答:
通常多层的修建物得房率为88%
,高层的修建物得房率为72%,而写字楼为55%。影响因素:公摊面积包含两有些,其一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室以及其他功能上为整栋修建效劳的共用用房和办理用房修建面积。其二是套(单元)与共用修建空间之间的分隔墙以及外墙(包含山墙)墙体水平投影面积的一半。
住宅
得房率
有没有
标准
答:
得房率
没有明确的政策规定,普遍通用的
标准
为:商务楼、包扩酒店式公寓(60%-70%);专业性市场(50%-60%);高层塔楼住宅(75%—78%),公摊系数为(22%—25%);高层板楼住宅(78%—85%);小高层板楼住宅(85%—88%);多层住宅(88%—95%)。住宅得房率计算1、得房率:(房屋...
国家规定商场商铺带
写字楼
的
得房率
是多少
答:
没有具体规定,但是甲级
写字楼
为了保证电梯和厕所的完善,一般在25%~40%之间,当然了,也有些写字楼公摊高达50%甚至更高,而有些写字楼的赠送面积也高,可能低于25%也有。像你说的这种商铺上面的写字楼,很多写字楼都是这种模式,以成都为例,老一点的同瑞国际楼下就是商场,再近点:中环广场,比较...
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