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不交租金租赁合同解除
租户一直拖着
不交房租
怎么办
答:
承租人不交房租可以按照以下法律规定处理
1、如果是恶意欠租,则可按照合同约定,行使收回房屋的权利
,按照新的规定,住宅用房承租人累计三个月未支付租金,经出租人催告后,在十五日内仍未支付的,出租人可解除租赁合同;2、房屋承租人发生拖欠租金三个月,须履行催告的义务,在承租人15天仍未支付的情形...
不交房租
多久可以合法
解除租赁合同
答:
倘若承租方在出租方以适度方式发出催缴通知后的法定合理期限内未履行支付房屋租金之义务,
则租赁合同将会被视为自动终止
。对于此类情况,出租方可给予承租方五日作为合理的付款期限。同时,承租方有责任根据约定的时间节点支付租金。若协议中并未明确规定租金支付时间,或虽有规定但却含糊不清,依照相关法律法...
门面房
不交房租
怎么收回房屋并
解除租赁合同
答:
法律分析:可以向对方发出解除合同通知书,书面通知对方
。根据相关法律的规定,承租方拖欠租金的,出租人有权解除合同,收回房屋。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的...
租户
不交租金
业主应该怎么处理
答:
租户不交租金业主处理方法如下:1、租户不交租金的,出租人可以与承租人进行协商
;2、协商之后,承租人在合理期限内还未支付租金的,出租人可以解除租赁合同;3、出租人可以去人民法院提起民事诉讼,人民法院判决后,承租人必须尽快支付租金;4、租户拒绝支付的,出租人可以申请强制执行,强制承租人支付租金。...
商场商户
不交租金
如何处理
答:
法律分析:承租人不交租金的情况下,
出租人可以起诉到法院,人民法院可以强制承租人缴纳,也可以根据出租人的要求,解除租赁合同
。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付,出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付...
不交房租
几个月可以
解除租赁合同
答:
房租不付
在经过
出租
人催告后的合理期限内不付,可以
解除合同
,比如出租人给出的合理期限为五天。承租人应当按照约定的期限支付
租金
。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依规定仍不能确定,
租赁
期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
商铺租客
不交租金
可以采取什么措施
答:
法律分析:1、如果承租人既
不缴纳租金
也不愿意搬走,出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的,出租人可以
解除
房屋
租赁合同
。2、经出租人催告后,对方仍不作为的,建议立即向法院提前诉讼,要求对方承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除...
拖欠
房租
多久
合同
自动
解除
答:
如果合同中没有针对这个情形进行明确约定,那么适用法律规定。先向租赁房发个解除合同通知书,通知书在到达租赁人时生效。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同
。租赁合同被解除后,租赁期间尚未届满的,合同终止履行,...
房租
不按时付可废除
合同
吗
答:
法律分析:房屋租赁
不交房租
可以
解除合同
。当承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付。如果承租人无正当理由逾期不支付的,出租人有权解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的...
租户
不交租金
业主应该怎么处理
答:
租户不交租金业主可以解除租赁合同。《中华人民共和国民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;
承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同
。第七百二十三条 因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少...
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