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为什么签了退房协议又不给我
没签预售
合同
,交了首付,开发商没有预售证,里面有定金,怎么
退房
答:
首先主动权在你手里 1、要求
退房
对方双倍返还定金 2、想要房子 继续等待房子交付 放弃主动权 缘由:退房,退房是一件很繁琐的事情,开发商既然敢违规说明他已经做好了耍赖或被起诉的准备,所以他肯定不会主动承认错误退给你所有费用更不会主动返还双倍定金,也就是说他根本不打算跟你协商解决问题。你...
开发商
不给
办理房产证找哪个部门?
答:
开发商
不给
办理房产证找当地的住房和城乡建设局,以广州市为例,其住房和城乡建设局职责中:负责房地产开发行业的行政管理工作。负责房地产市场监测,拟订并监督实施全市房地产市场管理政策,负责房屋交易、租赁、评估、中介市场的监督管理,负责商品房预售许可及后续监督管理,负责房地产评估、中介、租赁行业...
...首付近20万元,其余均是银行贷款,请问现在能否
退房
?
答:
中途
退房
,首期款退不退?龙岗涂先生:我今年春节前在新龙岗商业中心买了一个铺面,不到10平方米,总价14万多元,
签了
认购书,付了4000元的定金,说是首付40%,后来我们付了2.3万元,但没有签买卖
合同
。现在家里有事情,我们不想要这个铺面了,开发商说,4000元定金不会退还给我们,那2万多元的首付...
交了首付,
不给
签购房
合同
,
为什么
答:
取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。2、开发商根本就没有开发资质,这种房子绝对不能买,如果是这样可以要求开发商公示证,没有的话,果断要求
退房
。3、开发商因某种原因被建委暂停网签。这种情况,再恢复网签后,就能
签订
正式
合同
,问题不大。
签购房
合同后又不
想买了,需要给开发商写
退房
申请书吗?
答:
首先写一个《
退房
申请》,在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任,如果要承担违约责任,一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法;其次,如果退房申请获得批准,和开发商
签订
《解除
协议
》,在《解除协议》中一要明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续,二要明确什么时候退购房款,三要明确...
交
完
首付15天没
签合同
怎么办
答:
可以主张解除
合同
并要求开发商双倍返还定金和退款,或者直接诉诸法律途径。至于因个人原因
退房
时的违约金扣款,通常根据双方
签订
的
协议
条款来决定,金额会因协议约定而异。总的来说,面对此类问题,购房者应积极与开发商沟通,并了解自己的权益,必要时寻求专业法律咨询,以确保自己的利益不受损害。
交房时业主应该注意
什么
问题?
视频时间 01:58
为什么
买房时一定不要草签
协议
?
答:
因为签草
协议
风险很高,购房草签
合同
注意事项以及风险有以下:1、购房者要注意关于定金的约定。 因何种原因
退房
以及后果如何。购房者与开发商
签订
认购书后,就要交一定额度的定金,这是无可非议的。2、但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时,发展商一般都只退购房款而...
租房,租期未满押金不退,我不要押金了,直接打包走人可以么?
答:
如果不要押金的话,可以直接走,因为租期到期后,不在续租重新
签订
租赁合同,合同便到期不在具备法律效益。1、这是属于租赁合同纠纷;可以协商。2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁
合同退租
的情况下,属于违约;3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果...
抖音小店怎么终止合约?
答:
2、但是第三步签署
协议
后,表示已经
签订了
关闭
合同
,不可以撤销关店申请。所以,在关闭抖音小店之前,一定要慎重考虑。3、首先点击【店铺】-【撤店】,选择【申请关店】。申请关店后,系统会提示填写退出联系人信息。填写完毕后点击“下一步”。以后可以点击修改
退房
联系人信息,还可以再次修改。4、不...
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