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买二手房应该问房东哪些问题
买二手房
和
房东
怎么谈
答:
一、买二手房和房东怎么谈1、通过交谈,尽可能多的知道房东信息,如卖房原因,房子低价多少,是否有降价的可能
;2、根据自己的心里价位,和房东谈价,当然心里价位不可过低,需和市场价差不多;3、谈判过程中,尽可能的找双方共同点,拉近关系。二、如何挑选二手房1、挑选二手房的过程中,最重要的地方就...
买二手房
和
房主
面谈技巧
答:
1、房款:房款指价
,虽然二手房可以贷款方要求付全款,这种情况下就要先准备好全部的房款,房价是买房成本中最显著的一项资金,但是衡量买房成。购房置业,其价格成本是核心置业成本,房屋价格的成本的高低。2、税费:购买新房要多一些,购买二手房的税主要有三大部分:契税、个人所得税、增值税及附加。3...
买二手房
必
问的
30个
问题
?买二手房注意事项有
哪些
?
答:
买二手房必问的30个问题1、买二手房必问的30个问题之xx户籍人士在xx能买几套房,有房产税吗?2、买二手房必问的30个问题之外地户籍的在上海买房
,需要符合什么条件和上海人有和区别?3、买二手房必问的30个问题之境外人士能否在上海买房?4、买二手房必问的30个问题之想要购买的房屋贷款没有还清...
买二手房
,怎么和
房东
谈?
需要
注意些啥
答:
房东有意思要卖可以谈,从年限,面积,金额,手续,有没贷款
,这些方面谈起。1、
核实卖方的身份
。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。
看该房屋是否有房屋共有权人
,如果房屋为多人共有...
买二手房
时,第一次和
房主
见面
要
说
什么
?怎么压价?
答:
01、第一点要尽量了解掌握房东的信息,做到知己知彼,百战不殆
。我们都知道买房是人生一件大事,马虎不得,买房有一手房和二手房之分,一手房比较简单,直接看房合适就下定,但是买二手房就不一样了。买二手房的时候,一般都是通过中介的介绍了解到房东信息、房源如何?房东为何卖房等等信息。可是你要明白...
想选购一套
二手房
,这时候怎么给
房主
沟通才能显得自己十分懂行?_百度知 ...
答:
首先,必须澄清产权问题。产权是
二手房
中最重要
的问题
。即使你有一点白人,你还是需要或多或少地了解房子的产权。
房东
是否有房产证,房产证上有几个人的名字,房子的产权上是否有其他注册账户,这些都必须向房东明确
询问
。许多二手房已经存在很长时间了。这些房屋也可能是不可交易的重新安置房屋或小型房产...
买二手房
怎么跟
房东
谈价格
答:
第一 房子看好了,尽量把
房东
约到外面来谈(比如约到中介那边),不要给房东太强的主场优势,也方便中介帮你控场 第二 订房子尽量带现金,因为一沓现金放在桌子上,远远比一张银行卡放在桌子上,更有说服力,也更有诱惑力 第三 沟通的时候尽量客气点,给对方留下一个好印象,这样也方便你后期进行...
想
买二手房
怕房东不靠谱,买二手房对于
房东要
做
哪些
方面
的
了解?_百度...
答:
我们可以通过中介了解产权
问题
,也可以直接
问房东
。至于房东卖房子的动机,我们可以一边看房一遍聊聊。我们中国人仍然有很多关于住房的禁忌。最好清楚地问这个问题。我相信许多朋友会对这个头衔感到困惑。我买了一栋
二手房
。我
买
的货物是房子。我关心卖
房子的房东什么
?事实上,情况并非如此。二手房是一种...
买二手房
,怎么和
房东
谈?
需要
注意些啥?
视频时间 00:15
买二手房
注意事项有
哪些
答:
1、查明产权状况
购买二手房要
注意查看
房东的
产权状况,要让卖家提供产权证原件、身份证件以及其他证件,并前往房管局查验其产权记录和产权来源等,卖房者要与房产证上的房主同一个人,如果是委托人,需要它出示有房东签字的委托书。2、查验房屋有无债务
问题
了解所
购房屋
是否存在抵押、被法院查封或者财产...
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