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买卖宅基地村委会的章合法吗
村委会
盖章的
宅基地
是否有效
答:
只有村委会盖章的宅基地是无效的
。任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡、镇村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。农村宅基地房产纠纷处理原则:1、宅基...
宅基地买卖
协议,有卖方签字,有指印,有
村委会公章
可以吗
答:
村委会留公章可以对合法买卖宅基地作一个公证、见证
。宅基地使用权的转让法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
村委会
盖章的
宅基地
是否有效
答:
法律主观:需要看交易对象,农村
宅基地的买卖
国家有严格的法律规定,只能卖给本村没有宅基地并符合宅基地申请条件的村民,不能卖给非本集体组织的其他人,否则不予过户,也就没有法律效力。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的...
村里委会
私自将耕地变成
宅基地买卖违法吗
答:
村里委会私自将耕地变成宅基地买卖违法
。村里没有权卖宅基地,出卖宅基地属于违法。村干部出卖宅基地是非法的,可以投诉到当地土地局或者当地政府部门。自建房申请宅基地的方法如下:1、村委研究通过。村委在研究村民建房申请时,支部书记负责召集,召开由村两委成员和部分党员、村民代表共同参加,管区派员...
农村
买卖
土地干部签名和盖
公章
有法律效果吗
答:
你所说的农村土地买卖合同,就是指买卖农村土地而签订的合同,因标的物也就是土地是不得转让的,
所以该合同就是签订了也是无效的,不受法律保护
。 追问 我国法律规定农村土地归集体所有!是禁止买卖的可以租用!!!不能买卖 可是我们附近的,其实可以包括全国,有非常多类似农村宅基地买卖的~如果不合法,为什么还留存那么...
买卖宅基地违法吗
答:
宅基地
是可以进行
买卖的
,不过只能是本集体的人进行买卖,其他的人是不行的,而且自己的户口转移后,就不能进行继承了,也不能购买。1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过...
村委会公章
对私人
买卖宅基地
有用吗
答:
关于外村村民能否购买
宅基地
上房屋的问题,房屋土地行政管理部门认为:根据的相关规定,是不允许农民将本集体经济组织农民集体所有的宅基地及房屋卖给外村农民的。《土地管理法》的第43条规定,该规定的内容为:“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民...
在农村买了一块
宅基地
,但是没有土地证,只有
买卖
双方、中介人签字,加盖...
答:
6、你所买到的只是房子(地上部分),不包括那个
宅基地
——这就好比你从超市里买回来东西是一样的道理。如果你的户口性质不符合规定,你的房子就属于违章建筑。7、那份“地契”虽然盖有“
公章
”,但也与法规相抵触——
村委会
同样没有
买卖
土地的权力。但有比没有可能好一点,看最后能够“和谐”到什么...
村委会
盖章的
宅基地
是否有效
答:
出卖、出租房屋后再申请
宅基地的
,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有,由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者
村民委员会
经营、管理。已经属于乡(镇)农民集体经济组织所有的,可以属于乡(镇)农民集体所有。农民...
同村村民之间
宅基地买卖
需要大队盖章吗
答:
在农村中如果需要和对方进行
宅基地的买卖
,这个流程就会稍微比较特殊,因为宅基地只能在本村中进行流转,在满足条件的情况下是否还要大队盖章?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,我整理了以下的内容。一、同村村民之间
宅基地买卖
需要大队盖章吗 需要盖章的。 宅基地所有权归集体所有。不涉及房屋
买卖
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