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宅基地买卖村委见证盖章
宅基地买卖
协议,有卖方签字,有指印,有
村委
会公章可以吗
答:
村委
会留公章可以对合法
买卖宅基地
作一个公证、
见证
。宅基地使用权的转让法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
和同村人进行了
宅基地买卖
,但只私下签了合同
村委
会
盖章
合法吗?
答:
不合法。农村
宅基地
是政府分给农户居住使用的,原则上不允许
买卖
。《关于加强农村宅基地管理的意见 》之规定,农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后,再申请宅基地的,不得批准。《土地管理法》第16条第2款规定:”个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还...
农村房屋
买卖村委
会
盖章
问题。
答:
因农村的房屋所占土地属于集体土地,房屋
买卖
时需
村委
会审批、在审批表
盖章
同意后才能买卖过户,如下:1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、买卖合同、过户确权审批表到村委会盖章审批,村委会同意盖章后到当地建房办审批,之后到房管部门网签,到房管部门测绘公司申请测绘,出...
村委
会
盖章
的
宅基地
是否有效
答:
法律分析:
村委
会没有
盖章
合同也是无效的。其法律依据为《土地管理法》的第七十四条规定,
买卖
或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地...
村委
会
盖章
的
宅基地
是否有效
答:
法律分析:农村
宅基地
只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有
买卖
和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得...
买卖
双方是在卖方村的居民委员会的
见证
下签定卖房合同并且盖了村里...
答:
宅基地
房子一般只能在村内流转。如果你是城市户口购买宅基地房子,违法国家法律规定,你俩打官司了,法院会确认是无效合同,你有权拿回购房款,至于损失,你俩都属于有过错,有损失就按你们的过错程度来承担。
在农村买
宅基
建房要当地
村委
会写证明吗?
答:
若你的户口属于该村,需要
村委
会
见证
。若你户口不是该村或是城镇户口,购买农村
宅基地
属违法行为。
东莞
宅基地
转让一定要
见证
人吗
答:
农村
宅基地买卖
是一定需要
见证
人的。一、农村宅基地买卖需要见证人吗农村宅基地买卖是需要见证人的。二、宅基地使用权的转让必须同时具备的条件(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体...
宅基地
转让协议
村委
会可以当
见证
人吗
答:
村委
会是可以作为
见证
人的,没有任何问题,农村
宅基地
虽然不允许
买卖
但是可以流转。
村委
会公章对私人
买卖宅基地
有用吗
答:
关于外村村民能否购买
宅基地
上房屋的问题,房屋土地行政管理部门认为:根据的相关规定,是不允许农民将本集体经济组织农民集体所有的宅基地及房屋卖给外村农民的。《土地管理法》的第43条规定,该规定的内容为:“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民...
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