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买商品房好还是还建房好
买
还建房好还是商品房好
答:
条件允许的情况下,买商品房更好
。还建房是指政府或开发商在进行城市道路建设和一些设施建设项目时,针对被拆迁户无房可居时所进行安置所建的房屋。并不是完全产权,即购房者可能具有完全的房屋产权所有权,却不一定会具有完全的土地使用权。而商品房是拥有完全产权的。还建房和商品房的区别是什么?1、...
还建房
和
商品房
的区别
答:
而
商品房
指得是房产开发商拿下土地以后修建的楼房,其土地性质属于国有土地, 商业住房是住户
购买
获取的。2、办证时间不一样,通常来说,
还建房
不能马上办理产权证及土地证,一般要等到两年之后至五年之内才可以办理产权证。 而商品房交房后就可以办理
好房产
证等等证件。 按照商品房预售管理机构的要求,...
还建房
和
商品房
有什么不同
答:
商品房
一般拥有完全产权,有完全的房屋所有权和土地使用权,可以正常的上市交易。3、交易区别:
还建房
会限制交易时间,一般会规定在几年内不得上市交易。商品房不会主动限制交易时间,
购买
后可以随时进行交易。4、质量区别:还建房因为建筑利润的问题,社区绿化率、物业能力等方面会比较弱。商品房会考虑用户...
还建房
和
商品房
的区别是什么?
答:
有的即使是你已经把房子买了,但也是办不下来两证的,
所以买还建房的风险要比商品房的要大
。商品房它是个人开发的楼盘,这样的房子只要是在正常的缴纳了各类的税费之后,就能够顺利的办出五证两书。不会出现以上的问题。还建房与商品房区别之——取得方式的不同 还建房是通过拆迁补偿的方式所得到的...
买
还建房好还是商品房好
?
买
还建房需要交什么税?
答:
商品房比较好
,这样可以避免许多麻烦,需要缴纳营业税,需要缴纳个人所得税,需要缴纳交易手续费。
还建房
和
商品房
的区别
答:
还需要支付相应的土地使用金。
商品房
则拥有完全的产权。交易上的区别
还建房
一般要取得房屋所有产权证之后,5年才能够上市交易,有一定的交易限制,而商品房只要拥有房屋所有产权之后,不再受到交易的时间限制。质量上的区别相对来说商品房的质量还是比较有保障的,而且还会考虑居住的舒适度。
还建房好还是商品房好
答:
还建房
的容积一般都比较大,环境不是很好。想住得舒服就
买商品房
,想日子过的轻松就住还建房。
环
建房
和
商品房
的区别
答:
1、土地性质不同
还建房
其实是为了将城市周边的农村转移到城市中,为了安置这些拆迁的农民专门设置的一套房子,一般都是以村为单位,这些房子的土地不归个人所有,而是属于全村人的。而
商品房
指的是从开发商手中
购买
的房子,这类房子在房产证办下来以后,土地性质就是属于个人所有。2、办证时间不同 因...
还建房
和
商品房
的区别
答:
1、 性质
还建房
通常指的是政府对城郊农民住宅进行拆迁,并且将统一建好的住宅有计划的分配给原住民,它的土地多为集体所有。还建房大多是通过补偿的方式获得的。而商品房指的是开发商拿下土地之后建设的楼房,它的土地性质是国有土地。
商品房是
通过
购买
的方式获得的。2、 办证时间 一般来说还建房交房...
还建房
和
商品房
的区别是什么
答:
土地归集体所有,
还建房
屋也是以补偿形式取得。而
商品房
则是开发商在取得土地后建造的房屋,其土地的性质是国有的。商业住宅是以
购买
方式取得的。不同的证件办理时限。一般情况下,还建房屋是不能马上办理房产证的,一般要五年以后再办。而在交付后不久即可办理房屋产权证书等相关文件。按照本市商品房销售...
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