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买车库有公摊面和吗
公摊
面积包含车位吗
答:
因此,
车库也不计入公摊当中
。虽然,公共车位和车库不计入公摊面积,但是业主很可能已经给车库和车位买过单了。
地下
车库
算不算
公摊
面积呢? 地下车库算公摊面积吗
答:
地下车库不算公摊面积
。因为地下车库具有独立的使用功能以及使用空间,所以,开发商是不会把地下车库计入到公摊面积内的。并且,大部分地下停车位,车库都是不计入公摊面积内的。除此以外如果属于人防工程,不管是地下室还是半地下室,都不能计入到公摊面积当中,另外作为公共设施或者架空层,也不能够计入。...
车位面积为什么30多平?如何判断地下
车库是
不
是公摊
答:
一般来说,地下车库是不纳入公摊面积的
。但如果车库公摊面积较大,就说明开发商有可能将地下室也纳入到公摊面积中。车位是否有公摊面积,需要看开发商在测量时是否将其纳入公摊面积中。车位面积比实际使用面积小的原因可能是购买的是私家车位。私家车库的面积会计算到建筑面积中,而地下车位的面积则会包含在...
请问
车库有公摊
面积吗???
答:
当然有啊
,每个车位的尺寸一般是5m X 2.5m,也就12.5平方米,但是为其服务的车道、坡道、疏散楼梯、疏散通道、设备用房等等,加在一起,每个车位所占的面积往往在30到35平方米,所以除了本身的12.5平方米,其余的都应该归在公摊的范畴。
地下
车库有公摊
面积吗
答:
车库没有公摊面积
一、依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1. 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备...
车位算不算
公摊
面积?
答:
车位
是
不是算在公摊面积内,要看开发商在请测绘中心做实测报告时,有没有把地下
车库
计入公摊范围,如果计入了公摊范围,房产证上的得房率就会减少,但是开发商普遍是不会把车库算入
公摊的
,如果算在公摊内的话,就是全体业主所有的。小区车位归谁所有 1、占用共有道路停放汽车的车位,归全体业主所有。开...
车库有公摊
面积吗
答:
车库通常是有公摊面积的,对于
车库公摊
面积的大小,法律上并没有明确的规定,所以在购买车库时,应该在买卖合同中写清
车库的公摊
部分以及面积大小,还需要注意车库是否可以办理产权,如果无法办理产权,那么开发商也无权进行出售,尽可能要规避自身的风险。在
购买车库的
时候,尽量不要选择停车入口或者停车出口...
车位
公摊
面积标准有哪些
答:
公摊
系数一般在1.2以上,主要
是
因为车库位所需分摊的区域除了电梯间、设备房外,还要分摊车道间的面积,比方说一个12平米套内面积
的车库
位,公摊范围在16~18平米左右,总建面27~29平米。车位
购买
注意事项有哪些 1、明确车位的产权 首先要看车位是否是属于开发商的,也就是说他们是否获有所属权,...
地下车位算
公摊
面积吗
答:
1、小区路道和公共
车库
属于全体业主所有的公共设施,不属于房屋
的公摊
面积。2、可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:(1)大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理...
买车库有公摊
面积吗
答:
买车库
没
有公摊
面积,依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房...
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