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车库公摊面积怎么算
车库公摊面积如何计算
答:
不过,
一般的开发商都是用车库门的宽度乘以长度,长乘以宽就是公摊的面积
,然后还需要用软尺量宽和长,这样就算出来了啊,那就进到车库里面,也就是销售商卖给你的时候签合同上面显示的面积如果是自己测量的话,那样的话面积就会小一些。车库公摊面积还有哪些重要的问题呢公摊的地方有车通道所谓的公摊面积...
车库公摊怎么算
答:
车库的公摊面积一般在1-1.5%左右
,其实很多开发商把什么都摊进去了,你可以要求开发商和房管部门复核和公示,因为你买之前开发商没有和你说明!
车库
的
公摊面积怎么计算
?
答:
整栋楼的建筑面积除掉卖出去房屋的面积(套内建筑面积)其余的就是公摊面积,
这些公摊面积/建筑面积=公摊系数
。然后个人买房屋的时候测得你的套内建筑面积乘以公摊系数+套内建筑面积,计算你的房屋建筑面积。每个人只要买房都有分摊,也就是只要有建筑面积肯定是有公摊,且公摊系数是一样的,根据的面积的大小,...
车位
公摊面积
一般是多少
答:
公摊面积的计算公式为:公摊系数x每户建筑面积
。至于39号车位实际只有13平米的一般原因,可能是开发商在设计中包含了太多的公摊建筑面积,也可能是你买的车位的地下停车场作为服务整栋楼的设备放置的地方。停车池的面积是多少?这很难说。一般来说,合同中停车位的建筑面积约为30-35平方米,但实际上可用面...
为什么车位公摊39实际只有13?车位
公摊面积
一般是多少
答:
车位公摊面积的计算与车位的性质有关。一般来说,如果购买的是地下车位,那么通常不会计算公摊面积
。但是,如果购买的是私家车库,那么车库面积会被纳入到房屋建筑面积中,因此需要考虑公摊面积的问题。车位公摊面积的计算公式与房屋公摊面积的计算公式相同,需要先求出公摊系数,即需要公摊的共有建筑面积总和...
车位
公摊面积
标准有哪些
答:
车位
公摊面积
标准有哪些 公摊系数一般在1.2以上,主要是因为
车库
位所需分摊的区域除了电梯间、设备房外,还要分摊车道间的面积,比方说一个12平米套内面积的车库位,公摊范围在16~18平米左右,总建面27~29平米。车位购买注意事项有哪些 1、明确车位的产权 首先要看车位是否是属于开发商的,也就是说...
关于
车库公摊面积
的
答:
综述:
车库公摊面积
证上面积为13.62的话,实际才有8.68,算下来公摊在36%这个是正常的。13.62-(13.62×36%)(公摊面积),约等于,8.68。公摊在36%左右。很大的公摊。一般商品房在12%-35%之间 。公摊面积:公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯...
车库面积怎么计算
?
答:
公摊面积
是每户都算得,公摊顾名思义就是大家都用的面积,就
车库
而言,如果大家的车库在一起那公摊面积是一样的(前提是车库的套内建筑面积是一样的),在面积中,没有分摊面积之说。每户的建筑面积相加要大于总户的建筑面积,因为公摊面积加的不一样,举个例子,比如楼梯,大家都走所以它在每户的...
小高层的地下车位和储藏室
怎样计算公摊面积
答:
公用建筑
面积
÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数。各套 ( 单元 ) 的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数,得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,...
公摊面积怎么算
答:
4.停车位、
车库
、地下室等公共车辆区域;5.游泳池、健身房、会议室、娱乐室等公共设施区域。
公摊面积
的计算方法 公摊面积的计算方法是由国家规定的,各地也有一些地方性规定。一般而言,公摊面积的计算方法如下:1.按建筑
面积计算
:公摊面积=建筑面积×公摊系数;2.按套内面积计算:公摊面积=套内面积×...
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