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买阁楼有产权吗
阁楼产权
和住宅产权区别
答:
2、阁楼没有独立的产权,无法办理过户,所以购买阁楼也无法拥有其产权
。3、普通住宅指生活居住用房,产权年限是70年。而阁楼一般指位于房屋屋顶的房间,是一种附属房,产权归属于房屋产权所有人。
商品房买卖顶层带
阁楼产权
归是谁的
答:
法律主观:商品房 买卖顶层带阁楼产权归属谁 合同有约定就依合同约定。如果没有约定,一般为开发商所有
。 1、阁楼高度。 不同的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。根据国家有关规定,只有高于2.2米的部分才计算建筑面积。 2、阁楼结构。 尽管阁楼成为辅助顶楼住宅销售的一个卖点,但有的顶层阁...
阁楼有
房产证麽?
答:
阁楼是没有房产证的
,因为阁楼并不具有独立的产权。实际上阁楼就是因为楼房的空间比较高,在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。
商品房买卖顶层带
阁楼
产权
归属谁
答:
法律分析:商品房买卖顶层带阁楼,
如果合同中明确约定了阁楼包括在产权面积内,那么产权归买方
。具体归属,以合同约定的内容为准。法律依据:《商品房销售管理办法》第十二条 商品住宅按套销售,不得分割拆零销售。第二十三条 房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》...
...是7楼单层斜顶的
阁楼
,但我听说阁楼没产权,但是售楼处说
有产权
...
答:
你好!如果你这个
阁楼
是单独一层,那么只要设计图中有房屋规划,而且得到相关部门批准,那么是可以办理
产权
证的,开发如果诱导购房人做出错误选择需付法律责任
顶层
阁楼
的所有权归谁
答:
根据我国房屋管理法的相关规定,当房屋高度在2.2米以上,才可计算在销售建筑面积内。若签合同时,未计入
产权
,
阁楼
则属于公共部分,日后装修很有可能引发不必要的纠纷。2、房屋总面积是否包括阁楼面积 若在
购买
房屋时,并未签订阁楼的面积,则阁楼不属于业主的私人面积。因此在签订合同时务必看清房屋总面积...
我们买的房子是六层带
阁楼
的房子,房产证是没
答:
不能,
阁楼
不具有独立的
产权
。1、阁楼就是楼房的空间比较高,在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。2、如购房合同中明确约定为赠送或半赠送,应归属于楼下现有产权的一部份;3、如果购房合同中没有明确约定,则阁楼应为公共产权,不能私有化。
阁楼
属于顶楼业主吗
答:
1、首先我们需要了解这个
阁楼有
没有进入
产权
。根据我国的房屋管理法的相关规定,如果房屋的高度在2米2以上,才能够进入销售的面积当中。如果低于2.2米,比如阁楼就不是销售面积的范围之内,所以它不属于公共部分。我们在
购买
顶层房子的时候,需要注意阁楼面积有没有包含在内,签售合同的时候一定要特别注意一...
阁楼有产权吗
?买了的阁楼可以交易吗?
答:
阁楼
根据不同情况确定有没
有 产权
。阁楼室内高度在2.2米以上的,一般都可以申请独立产权并随行就市。如果不足2.2米,就没
有产权
,只能合同交易。
房屋
阁楼产权
答:
阁楼
即指位于房屋坡屋顶下部的房间。如果阁楼在规划许可范围之内,且层高超过2.20米,那么他同正常房屋
产权
没有区别。 如果不在规划许可范围或层高低于2.20米,那么就不能办理房屋产权登记,其作用仅作为堆放杂物使用。
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