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二手房与中介谈需要注意什么
买
二手房与中介
打交道
需要注意什么
答:
法律分析:1、要委托有相关资质的中介机构;2、签订的中介合同要明确对方的真实身份和住址及其他重要信息
;3、中介合同要写明违约责任、救济方式;4、中介合同要明确附加条款内容。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
买
二手房
找
中介要注意哪些事项
答:
一、买二手房找中介要注意哪些事项
1、不可急于交定金,需调查清房产真实信息再交钱;2、不能依赖中介提供的信息
,毕竟在这里无法得知房子是否被抵押、查封,需到当地银行进行确认;3、找物业了解业主的信用,是否有拖欠相关费用等。二、购买二手房怎么找中介 1、购买二手房之前,是需要通过多方面因素进行...
买
二手房
找
中介要注意哪些问题
答:
买二手房找中介要注意的问题具体如下:
1、选择大型中介公司
。购房者在挑选中介公司的时候要先查看中介是否具有“三证”,即
营业执照、执业资质证书、收费资质证书
。一般正规的房产中介公司,都会把这几个证挂在店内明显之处,方便客户进店验查;2、
不要轻易向中介交意向金
。有些中介可能会向购房者提出支...
找
中介
买
二手房要注意什么
?
答:
您好,给您几点建议作为参考。
房屋是否具备上市交易条件;房款尽可能做资金监管,保证安全
;如果是贷款买房,
要提前确认自己的贷款能力和贷款资格
;如果所购区域限购,要确认自己具备购房资格,提前做购房资质审核;
交易房屋是否有漏水,管道老化等隐患
;其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。
买
二手房与中介
打交道时
要注意
的事项有
哪些
答:
1、审查中介的资质 选择有
营业执照 的房产中介公司比较可靠,没有营业执照是不允许办理房产中介公司业务的,所以没有任何保障,可能收了钱人就跑了。 房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所比较醒目的位置公示下列内容:营业执照和备案证明文件、服务项目、业务流程、收费项目、交易资金监管方式、信用...
跟房屋中介
看
二手房
,
要注意哪些问题
答:
跟房屋中介
看
二手房需要注意
的问题如下:1、不要找小区里面的夫妻店。夫妻店的抗风险能力太差,信誉也比较不好,租个房子还能考虑,买房子就千万不要找他们了。2、选择中介的时候一定要选择在准备购买的某个楼盘周边区找,这样可以很大的避免几家中介合作,出现问题的机会就小很多。3、看房子尽量多看几...
通过
中介
买
二手房需要注意
些
什么
答:
法律分析:通过
中介
买
二手房应该注意
的问题有:1、不要急于付定金;2、亲自做产权调查看房产证;3、亲自考察业主信息;4、认真审查房屋质量;5、能直接和卖家当面议价,避免中介中间抬价;6、签定金合同前,不要付给中介或上家任何费用;7、勿轻信中介的介绍。买二手房的手续流程是:1、购房者到正规的...
找
中介
买房子
需要注意哪些事项
答:
找中介买房子
需要注意哪些事项
1、费用收取,中介费一般都是由买方除的,但是这个中介是可以砍价到1%的;2、在支付的时候,买方最好是分批支付,第一部分不超过50%最好,当然这个是涉及到诚信的问题;3、按揭公司买家自己选择好一些,按揭公司由中介选择就会有些被动了,个别
中介和
按揭公司合作都有是抽成...
买
二手房
找
中介要注意什么
答:
亲,建议
注意
以下几点:1、多对比,一定要多找几家中介,因为每家中介的货源都可能不一样;2、如果预算有限,一定
要跟中介
强调,否则他们会带你先去看不好的房源,然后越看越好,但预算也会越来越高。我就吃过这样的亏,预算首付20W,最后买了首付30W的房子,只因看了好的,不会再考虑差的了。3、...
问
中介
买
二手房需要注意哪些问题
?如何讲价呢?
答:
可以
注意
以下几方面:1. 多到几家房产公司和楼盘去看,多比较,不要相信销售人员的话。2. 要买现房,不要买期房,因为拥有现房的房产商和炒家已经积压了很长时间,心理非常着急。现房房屋质量可以观察。最近一个月许多过去已经卖完的楼盘又重新开始销售了就是一个很好的例子。3. 针对房产商和炒家开...
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