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二手房已过户贷款审批没通过
房子已过户
,卖家因为信用征信问题,银行不放款如何处理?
答:
如果房子已经过户,但由于卖家的信用征信问题导致银行不放款,您可以考虑以下几个解决办法:
1、与银行协商:与银行进行沟通
,解释清楚房子已经过户,并提供相关的证明文件,以证明您已经成为房屋的合法所有者。同时,可以说明清楚卖家的信用问题与您无关,希望银行能够重新考虑放款的决定。2、寻找其他金融机构:...
过户
完以后,银行
贷款不通过
答:
1、银行放款指标缩紧
根据规定,银行每个月能够有用在房屋贷款的资金比例是有限制的。如果借款人在申贷、过户成功以后,银行表示无法放款,很有可能是因为银行本月的放款额度不足。借款人可以耐心等待,一般等到下个月,银行就会重新进行放款。2、有违约行为 在二手房的交易过程中,过户一般都是最后的步骤...
二手房
买卖,
已过户
,银行三个月未放款,买卖合合也没约定时间,卖家收不...
答:
你好,首先分两种情况。二手房贷款已经审批通过,
那你有没有看见银行出的贷款承诺函
。你应该属于有贷款承诺函,但是银行额度紧张只能排队,这是没办法的,只能等了,一般承诺书不会说放款期限的,告了白告,可试试找银监会帮帮忙,估计作用不大。可以考虑找关系,送礼。一定放款,希望可以帮到你。三、在农行...
二手房已经过户
银行不放款怎么办
答:
法律分析:如果是因为信贷政策原因,导致银行放款放缓,这种就属于不可抗力因素,
就只有等银行有放款额度指标了再放款
。如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行不放款,就属于合同违约,由违约方依合同承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事...
房产证
已经过户
,买家
贷款
下不来了。我该怎么办啊?
答:
看看合同条款
,一般流程是有一个过程的,约定几个月完成流程,不要急。万一是对方的钱款不能筹措到位,也是他违约,应该给你赔偿的。最后还可以解除合同。房子属于不动产,风险不大。按揭房过户一般分有房屋买卖过户、离婚析产过户、继承过户、转让过户几种情况,每种情况办理流程都不同。
南京
二手房
交易,
已经过户贷款不
批怎么办
答:
遇到这种情况,应该分情况来处理:1.如果
贷款已经通过
了银行的审批,此时买卖双方只能双方耐心等待放款;2.如果
贷款没
有
通过审批
,买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题,如果买家确实无法支付尾款,那只有按合同的相关规定解除合同了。3.在这种情况下,买家是否违约情况要看《
二手房
买卖合同》的有关约定。
二手房过户
之后银行拒绝放款
答:
因为用户在申请
二手房
交易的时候
已经
在同时办理房屋交易手续,所以在实际的申请
贷款
过程中,会存在一定的费用,甚至会有押金的问题。对于此类情况,如果你确实已经完全符合了银行贷款的资质,但银行因为个人原因没有向你放款,你完全可以向银保监会进行举报,
通过
这样的方式来维护自己的合法权益,同时也可以...
二手房贷款贷不
下来怎么办
答:
二手房
交易如果
贷款没
批下来怎么办 遇到这种情况,应该分情况来处理:如果
贷款已经通过
了银行的审批,此时买卖双方只能双方耐心等待放款;如果贷款没有
通过审批
,买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题,如果买家确实无法支付尾款,那只有按合同的相关规定解除合同了。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》...
二手房已经过户
到我名下,银行拒绝
贷款
,怎么办?
答:
换银行试试,让中介帮你找找其他银行。
二手房已过户
买家
贷款批不
了 怎么办
答:
”
按揭
公司的相关负责人认为,如果
贷款已经通过审批
,李先生就只有耐心等待放款。如果没有通过,李先生则可再与买主协调余款的支付问题。如果买主无法支付余额,那只有按合同的相关规定,解除合同了。有律师事务所主任律师分析认为,这种情况下具体的违约情况要看《
二手房
买卖合同》的有关约定,通常来说,...
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