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二手房房贷怎么知道首付多少
二手房首付怎么
算
答:
二手房首付款的计算,
一般是房屋总价减去贷款额,其中贷款额占房屋评估价的七成
。也就是二手房买卖的时候,银行工作人员需要上门对房屋进行评估,评估价格一般是总房价的八成。以90万的房屋为例,银行评估价一般是72万,这边需要注意的是房屋的新旧程度会直接影响评估价格。那么贷款额为504万,从而得出二手房首付为396万。
二手房首付如何
计算?首付不够
怎么
办?
答:
二手房首付如何计算?买二手房的时候,计算首付的方式和新房计算首付的方式存在差异,
二手房的首付计算方式为:净首付款=实际成交价-客户贷款额
(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)由于二手房在贷款的过程中还有一个评估价,需要根据这个评估价来计算贷款的额度,因此评估价对于二手房的首...
二手房房贷首付怎么
算
答:
1、一般情况下,购买新房进行贷款的时候,是不需要做房屋评估的,
其贷款额度一般都是根据房屋的成交价进行计算的
。而首付则是根据当地的贷款政策规定的比例进行交纳,一般限购城市首付比例多为30%,不限购城市,首付比例为20%。2、而对于二手房来说,二手房贷款首付比例与新房首付比例大致是相同的,但是二...
二手房首付怎么
算
答:
二手房首付款的计算,
一般是房屋总价减去贷款额,其中贷款额占房屋评估价的七成
。也就是二手房买卖的时候,银行工作人员需要上门对房屋进行评估,评估价格一般是总房价的八成。以90万的房屋为例,银行评估价一般是72万,这边需要注意的是房屋的新旧程度会直接影响评估价格。那么贷款额为50.4万,从而得出...
二手房
银行贷款
首付
答:
要知道二手房商业贷款首付计算方法跟新房是不同的,
二手房商业贷款首付=成交价-房屋评估值x贷款比例,二手房可贷额度=房屋评估值x贷款比例
。 1、贷款人所拥有的房产数 影响首付比例因素还是比较多,首先要看你的二手房是第几套房,要知道二手房的按揭贷款首套房和二套房还是有很大的区分的,这两种首付都是不一样的。
二手房贷款
利息
怎么
算?
首付
是
多少
钱?
视频时间 01:05
买
二手房贷款
的话
首付
是
多少
?
答:
所谓评估就是在签订贷款合同之前,银行会找评估公司上门,给所
抵押
的房产进行现场拍照评估资产价值。这个价格浮动最大,举个很简单的例子:一套
二手房
的真成交价为100万,贷款评估可能为90万,所在城市的
首付
比例最低为30%,那么购房者购买该套房子需要支付的首付为:100万-90万*(1-30*)=37万。二...
二手房首付多少
怎么
计算?
答:
3、下家有能力一次性付款的,可在签订合同约定一次性付款,则不存在首付问题。以上就是公积金贷款买手套
二手房首付
比例的计算方法,大家在用公积金贷款买二手房时可以参考以上方法计算二手房的首付比例。商业贷款对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%。(以上回答发布于2015-09-05,当前...
买
二手房首付多少
答:
3、买房
首付
一般是:办理按揭利息最低的是 公积金贷款 。首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。月供多少要看贷多少钱供多少年。 4、举个例子,比如购房者购买的是总价80万的房子,首付需付3成,那就是24万,这基本上是比较低的首付款了。如果手...
怎么
算一个
二手房
的最低
首付
?
答:
目前大部分城市,因受到房产调控政策的影响,因此,关于
二手房首付
比例的问题,需要结合当地的购房调控政策及贷款政策,如是否属于首次购房,购房的套数、是否有贷款记录、贷款是否结清等因素综合来判断。以深圳为例,以家庭为单位,首次购房无
房贷
记录的,首付3成;首次购房、有房贷记录,包括异地
购房贷款
已...
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