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交了全款迟迟不签合同
交了全款迟迟不签合同
答:
在交了全款后,若对方迟迟不签合同,
消费者应首先与对方进行沟通,了解原因
。
可能是对方内部管理问题、疏忽或其他原因导致延误
。在沟通中,消费者应明确表达自身诉求,即希望尽快签订合同,并明确合同内容。二、催促履行合同 若对方无法提供合理解释或仍不履行合同,消费者
可以书面或口头形式催促对方履行合同
...
交了全款
没有
合同
怎么办
答:
3,
补签协议
。能够在第一时间补签协议当然是最好的,找熟人也好、自己沟通协调也好。4,
要求退款
。
如果对方依旧拖延不签合同可以要求退款
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标...
您好我们买房
交完全款
三个月了还不能签购房
合同
正常吗
答:
如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况:1、开发商没有拿到商品房预售许可证
。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
全款
买房开发商
迟迟不签
购房
合同
怎么办
答:
法律分析:如果已经交了定金,开发商违约可以要求双倍退还定金
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对...
买房
交了全款迟迟不签合同
答:
法律分析:可以催促其签合同,与其协商,尽早签合同
。购房一定要签合同,否则,房产证都不好办。在我们国家,房地产卖买必须签定书面合同,至于你们签的收据是否属于法律上的书面合同,这在纯法律上是有空间的,当然从目前法规上看,被认定为不存在书面合同的可能性要大一些。法律依据:《民法典》第四百...
交了全款
开发商
不签合同
答:
法律分析:开发商不敢签正式
合同
极有可能是因为他们并没有取得房屋预售许可证,也就是说现在根本没法往外卖房子,他们这么做是违规的。所以即便
交了
钱,也没办法签署购房合同,也就不能在房管局备案,这就意味着这个房子目前还不受法律保护。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百一十条 合同生效后,...
全款交了
没
签合同
怎么办
答:
法律分析:如果合同中对于
签订
购房
合同的
时间有约定,那么购房者是不能随意推迟签订购房合同的,如果逾期签订,那么开发商可能要求索赔违约金,而在房源紧俏的情况下,还会直接将房源出售给他人;购房者此时损失将比较大。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百三十五条?民事法律行为可以采用书面形式、口头...
交了全款
没签购房
合同
怎么办
答:
法律分析:
交了全款
没签购房合同的处理方式是向开发商要求退回部分房款,先按照按揭的30%的首付款的方式交钱,等预售证办理下来
签合同
时再把剩余的房款补齐。法律依据:《商品房销售管理办法》 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域...
房子
全款交了
,
合同
还没签怎么办
答:
法律主观:
交了全款
没签购房
合同
建议继续向开发商索要,开发商拒绝
签订
的可以要求房产管理部门介入,追究其缔约过失责任,签订后暂时无法取得原件的可以要求开发商提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。法律客观:《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立...
买了房,
交了全款
,但是开发商说
不签合同
,合法吗?
答:
买了房交
全款
,
不签合同
不合法。不利于对购房者的权利保护。因为房产是不动产,产权构成比较复杂,不同于一般商品,一手交钱一手交货,房产产权最起码包括土地占用权益、公摊面积权益、室内设施及小区所在环境内公益设施等外在权益等,没有合同对双方权利的详细的合法的约定权益很难得到完全保证。法律分析当...
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