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停产停业为什么给房东
律师,门面房拆迁
停业
损失费是补偿
给房东
还是租户
答:
第一,
装饰装修添附的补偿
,征收给承租人造成的房屋装饰装修,承租人有权要求征收人给予补偿。第二,停产停业损失的补偿;承租人依法独立在其承租房屋开展经营活动,征收行为对其正当的经营造成损害或不利影响,由此应获得停产停业损失补偿或赔偿。第三,搬迁、临时安置的补偿;如果承租人有此项实际支出,应当...
经营损失补偿钱
是
给房东
还是经营者
答:
法律分析:依据我国相关法律的规定,
对经营性房屋进行拆迁时,房屋出租给承租人的,停业停业损失是给承租人的,并不是给房东
。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿
;(二)因征收房屋造成的搬迁、临...
拆迁营业补偿给租房人还是
房东
答:
法律主观:公租房拆迁,承租人是可以获得一定补偿的
。承租人作为被征收对象,会获得因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,会获得因征收房屋造成停产停业损失的补偿。法律客观:《民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
因修路门面房
停业
有没有补偿
答:
因修路门面房停业是否有补偿,首先要看承租人与出租人之间是否有补偿约定
。如果承租人与出租人之间有补偿约定,那么,在拆迁当中对补偿有争议,建议先与业主沟通,就补偿分配达成补充协议。如果实在无法达成协议,在拆迁方作出拆迁补偿决定时,可以作为利害关系人向拆迁方争取停产停业损失等补偿。如果拆迁方将...
我租的是厂房,
房东
申请马上要拆迁了,请问房东承担些
什么
补助给我
答:
因为现在拆迁房屋并不在房东的占有之下,而是由租赁方占有并进行实际经营,而且拆迁还发生在租赁期间内
。如果把所有的补偿都给房东了,拒绝承租方作为一个独立主体参与到拆迁谈判中,将会滋生很多后续问题,导致诉讼纠纷几乎不可避免。在法定权利被剥夺的情况下,承租企业主也只能通过法律武器进行维权。更...
商铺拆迁开发商会不会跨过经营者直接找
房东
,和经营着没
什么
关系?_百度...
答:
除了厂房的重置成新价对你产生的商业经营行为,也就是咱们所讲的经营利润和
停产停业
损失可以给予一定的补偿。第三种就是完全租赁,房子是
房东
所建,然后租赁过来后适当改造形成商铺经营的形式,原则上是适当给予停产停业损失补偿和室内装修附属物的补偿。这种是完全达不到按照商铺来补偿的。
我是租客,
房东
遇到拆迁,拆迁补偿我有份吗
答:
1、如果租的只是普通的住房:租客是没有补偿的,如果是在合同期内拆迁可以要求
房东
偿还已交付的剩余月份房租,因为除了房租应该也没有其他对于这个房子的其他支出了。2、如果租的是商铺:如果和房东的合同中没有约定
停产停业
损失补偿归房东。那么在承租期内,只要您这边有合法营业执照的,在拆迁时应当有...
拆迁搬家费是补偿个
给房东
还是租房者
答:
第一,搬迁补助费。按照建筑面积或合作规定进行计算。拆迁非住宅房屋的,搬迁补助费包括:设备搬迁,安装费用;无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用。第二,
停产停业
损失(主要针对的是经营性用房)。按照建筑面积给予一次性停产停业综合补助费用。租客遇到拆迁,维权方法。1、可以选择解除租赁协议,...
工厂租房但因政府拆迁 拆迁费全部归
房东
还是有一部分给工厂的
答:
除非有合同约定,否则房屋拆迁的费用是要
给房东
的。另外,如果拆迁费里面有搬迁费的话,应当有工厂一部分,可以进行协商。
厂房搬迁赔偿,合同注明赔偿款归
房东
所有合理吗
答:
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的
停产停业
损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。如果厂房有自建的部分,补偿除了停产停业的补偿外,还有被征收的房屋价值的补偿。如果厂房没有自建的部分,补偿只有停产停业的补偿。赔偿款按照法律...
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