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共有产权房属于经济适用房吗
经济适用房
和
共有产权房
是一回事吗
答:
经济适用房和共有产权房不是一回事
。共有产权房和经济适用房是都是政府的福利住房,但共有产权房和经济适用房在制度设计上有很大区别。经济适用房的产权是限制产权,共有产权房中的申请人和政府各自拥有自己的产权份额,属于商品房的产权。经济适用房有土地证吗 经济适用房有土地证。只要是国家行为...
经适房的“
共有产权
”是什么意思?
答:
共有产权房全称共有产权经济适用房
,简单来说,就是政府在出让土地之初,就在土地价格上作出一定让步,差价则作为政府收购共有产权房的资金。通常,一个楼盘预留5%-10%的共有产权房。 与经济适用房相同,购房者存在一定的条件约束。在其购买共有产权房后,仍有各种优惠。按照淮安的做法,购房者在5年...
共有产权房
怎么买卖?
答:
共有产权房的全称是共有产权经济适用房,就是政府和市民两边一起拥有房子的产权
。中低收入住宅困难的家庭在购房时,可按个人和政府的相关出资份额,房子的产权属于共同,而当市民有才能购买该房子后,则能够向政府“换回”该房子的另一部分产权,变“共有产权”为“自有产权”。有产权房怎么买卖?一、按房...
共有产权
保障房是不是
经济适用房
答:
共有产权保障房也叫经济适用房
,经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。共有产权房有哪些优点?1、位置不会太偏,共有产权住房项目在选址上,优先选择公...
经济适用房
和
共有产权房
的区别
答:
1、性质不同:共有产权房
,其实指的就是政府让渡部分的土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭,而经济适用房则是根据国家经济适用住房建设设计安排的住宅。2、方式不同:共有产权房保障对象是和地方政府来签订合同,并且约定双方产权份额以及之后上市交易的条件以及所得价款的分配份额,而经济...
共有产权房
和
经济适用房
有什么区别
答:
1、性质:
共有产权房
是地方政府让渡部分土地出让收益,低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。
经济适用房
是根据国家
经济适用住房
建设计划安排建设的住宅。2、方式:共有产权房保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。经济适用房则是由国家...
经济适用房
和
共有产权房
的区别
答:
产权性质、购买资格。1、产权性质:
经济适用房
属于国有土地上的住房,产权归国家所有,
共有产权房属于
私有土地上的住房,产权分为上市公司权益和购房人权益。2、购买资格:经济适用房购房人需要符合一定的户籍、收入和家庭规模等条件,共有产权房没有限制。
共有产权房
和
经济适用房
有什么区别
答:
性质不同和方式不同。根据查询华律网显示。1、性质不同。
共有产权房
是地方政府让渡部分土地出让收益,低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋,
经济适用房
是指根据国家
经济适用住房
建设计划安排建设的住宅。2、方式不同。共有产权房保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市...
为什么说
共有产权房
死也不能买?
答:
共有产权住房
的性质共有产权住房是一种政策保障性住房,是在房价居高不下的情况下,为了解决中低收入家庭住房保障的一种尝试。这类住房既不同于
经济适用房
,也不同于商品房,不但对申购人资格有一定的限制条件,同时,对房屋的使用、转让、继承等也有着一些特殊的要求。共有产权住房最早于2014年由...
经济适用房
和
共有产权房
的区别
答:
共有产权房
是地方政府将部分土地出让收益让渡给购房人,低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。2、产权份额区别:
经济适用房
的产权是受限制的产权,购房人仅拥有房屋的使用权,不拥有全部产权。共有产权房中,申请者和政府各拥有一定比例的产权份额,共同享有房屋的所有权。
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