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写字楼改造为住宅
写字楼改住宅
有什么利弊
答:
1、理论上,
写字楼的用途是商业办公,不能住人的。2、写字楼为商业用房,产权为40年,而商品住宅的产权是70年的
。3、写字楼的设计为满足办公需求,不适合居民长期居住,消防、物业、安全等方面均有隐患 4、
日常水电费,写字楼比住宅要高
。
写字楼
性质改建
住宅
的问题。
答:
你这个问题分成几个部分:第一,用地性质。在规划上用地性质分为居住用地、农业用地、工业用地等等,居住用地其中包括
住宅
用地和商住用地,所以从这个用地性质看起来,
写字楼
或者住宅,都属于居住用地,性质上没什么区别,只是业态上的不同,换句话说他就是
改成
酒店也是可以的,不用更换用地性质,只是属于商...
买了
写字楼
租不出去,想
改成住宅
住,但是我的写字楼不是商住两用的那种怎...
答:
不是商住两用应该不可以变住宅,但是可以找平台帮你出租写字楼啊
。链商云办公平台就可以免费投放房源。希望链商云办公帮到你!
写字楼
改建
住宅楼
该买还是不该买呢?
答:
首先应该看看他的预售证是商产,还是,民宅
,如果,是民宅,就可以买。如果,不是就就是商产。那样就没有什么意义的
写字楼
可以
改成
公寓住宿吗?
答:
需办理特种行业从业许可证。其次,我们要看是卖还是租,卖的那种,对方说的就是商用公寓房,还是变成第一个问题,哪个城市,例如上海,17年前可以售卖商用
住宅
,17年后不得售卖,所以一定自己要查询你所在城市的文件,一般登陆所在城市的住建委官网可以查询。
如果承包租一栋
写字楼改造成
公寓,对外出租可行吗?
答:
如果承包一栋
写字楼改造成
公寓,对外出租不可行,写字楼土地性质为办公性质,公寓
为住宅
性质,不可擅自改变用途,否则会承担相应法律责任。
写字楼
可以当
住宅
住吗
答:
不可以。
写字楼
里面都不配有燃气、家具、家电等,即使居住也非常不方便,并且家住和办公相混合,会让整个办公场所变得非常繁杂,是不可以让写字楼当
住宅
住进行居住的。写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。
买
写字楼
当
住宅
可以吗?有什么风险吗
答:
1、请您确认一下,
写字楼
一般是商业用房,是不能
改为
居住用的,2、写字楼的年限不是
住宅
的70年产权。有的是30年,有的是50年。
写字楼
可否当作
住宅
自住使用?
答:
写字楼
的产权性质上商用的,产权四十年,而且不能随意改变其的性质,建议去买商住两用的
写字楼
可以当
住宅
住吗
答:
写字楼
不一定可以当
住宅
住。需要根据写字楼具体性质进行判断,若为商住格局的商住
办公楼
,则可当做住宅入住,若为甲级涉外纯写字楼,根据相关规定则不可以当做住宅使用。纯写字楼主要用于从事办公、商业或其他非住宅活动,是企业单位或国家机关从事业务活动的建筑物,该类建筑设施完备,交通便利,风格明显。并...
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