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农村合作建房合同有效吗
农村合作建房合同
是否
有效
答:
法律分析:农村集体签订合作建房合同是无效的
。按现行法律规定:市民和农民签订协议,在宅基地上合作建房,这样的协议违法无效。按照土地管理法的规定,城镇居民不能到农村购买宅基地建设房子。另外根据我国民法典的规定,违反国家法律强制性规定的合同无效。合作建房协议书无效,产生的损失应根据各自过错的程度...
合作建房合同
是否
有效
答:
法律分析:合作建房合同满足以下条件就有效:1、行为人具有相应的民事行为能力
。2、意思表示真实。3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。有下列情形之一的,合同无效:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。3、以合法形式掩盖非...
合作建房合同
是否
有效
答:
法律分析:合作建房(开发)合同的几种 如果农村集体土地流转制度不改革,按现行法律的规定,协议违法无效
。合作建房合同满足以下条件就有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。合作建房合同有下列情形之一的,合同无效:(一)一...
合作建房协议
书合法吗
答:
法律分析:不合法
。土地管理法规定,村民一户只能拥有一处宅基地,禁止宅基地进入市场交易。而合作建房协议书,实际上是非法转让宅基地的协议。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能...
合作建房协议
书受法律保护吗
答:
如果合建房的一方当事人已取得房地产开发经营资质,或者依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业的,
应认定合同有效
。合建房拆了的赔偿方式。合建房在农村很常见,一般属于兄弟之间,将宅基地合并建设一个大面积的房屋,共同一个大厅。具体如下:1、合建房一般是指双方中一个提供土地的使用权,...
农村
集体签订
合作建房合同有效吗
答:
农村集体签订合作建房合同是无效的。要知道土地的使用权限是有限的,其使用也是需要遵循相关的法律制定才可以,否则其签订的协议以及合同都是不具备法律效益的。对此我们只需要做到规定即可,这样才能更好的保障自身的利用不受损失。 一、农村集体签订
合作建房合同有效吗农村
集体签订合作建房合同是无效的。根据...
合作建房合同有效吗
答:
法律分析:符合以下条件即
有效
:1、当事人在订立
合同
时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定...
合作建房协议书有效吗
答:
法律主观:
合作建房合同
没有违法违规情况就是
有效
的。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。合作建房合同只要当事人是真实的意思表示,没有违背法律法规或公序良俗都是成立就
生效
的。法律客观:2021年生效的《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为...
合作建房合同
具有法律效应吗
答:
合作建房合同
是否具有法律效应视情况而定:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。有下列情形之一的。合同无效:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法...
合作建房合同
效力如何认定
答:
法律分析:要求合同一方当事人具备房地产开发经营资质,如双方均不具备房地产开发经营资质的,合同无效。但起诉前一方当事人已取得房地产开发经营资质或者依法
合作
成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业的,
合同有效
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百三十七条 以对话方式作出的意思表示,相对人...
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