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农村宅基地合同无效后不返还
农村宅基地
买卖
合同无效
怎么办
答:
1、根据《合同法》第条规定,
合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿
。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。2、对于无效农村房屋买卖合同已经履行,双方当事人是否返还可达成一致意见的,法院可...
宅基地
买卖
合同无效
买方要求退款
答:
一、宅基地买卖合同无效如何返还 宅基地买卖合同无效的,
取得财产的一方要返还财产,取得宅基地的一方要返还宅基地
,如果一方过错造成无效的,可以向过错方主张赔偿。 民法典第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行...
农村宅基地
房屋买卖
合同
判决
无效后
,可以要回房子吗
答:
可以
,依据合同法第五十八条,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还,
不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿
。宅基地属于可以返还的。合同出卖一方可以依据判决书要求买方归还房子,但是卖方也应当及时返还购买宅基地的价款。
集体土地房屋买卖
无效后
赔偿有哪些
答:
《民法典》相关规定,
合同无效或被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或没有必要返还的,应当折价赔偿
。有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失。双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
房屋买卖
合同无效之后
,对方不腾退房屋怎么办?律师有什么办法
答:
此外,
因开发商的过错导致合同无效或者被撤销,购房人可以请求返还已付购房款及利息
,并有权要求开发商赔偿因此所遭受的损失。 通过上述分析可见,开发商降价销售其开发的商品房,或者已购房屋贬值不是房屋买卖合同解除,即购房人要求退房的法定事由。除上述法定情形有权要求退房外,购房人欲要求开发商退房,...
请问
农村
买房子有买卖
合同
手续齐全受法律保护吗有房款收据,卖方反悔...
答:
合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;
不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿
。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。三、宅基地转让,应当符合法律规定。1、农村宅基地使用权是指农民为建自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利...
...是卖给非本村人的,现在要拆迁了,我还能要回
宅基地
吗?
答:
单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。凡是本经济组织以外的人与农民所签
宅基地
房买卖合同应属
无效合同
。一旦双方签订的《房屋买卖合同》被认定为无效时,依据《合同法》第五十八条:
合同无效
或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以
返还
;不能返还或者
没
有必要返还的,应当折价...
1997年我家集体将户口落在一个村庄,并买下一户人家的
宅基地
,已过户
答:
根据《合同法》第58条规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;
不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿
。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。第57条 合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款...
宅基地
买卖
无效
十倍赔偿
答:
应当予以返还;
不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿
。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。第57条合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。以上就是关于农村宅基地转让的相关内容,希望能对大家有帮助!
宅基地
卖出后还能要回来么?
答:
这种情况是非常复杂的,因为
农村
的土地属于农村集体所有,房屋是建在土地上的。并且一般农村的房屋没有房产证。所以买卖房屋后一般都没有办理过户手续。如果属于合法的买卖关系,土地使用权也依法转让给买方,那么房屋买卖后一般都不允许收回。如果买卖属于非法转让,那么
合同
是
无效
的,可以依法收回房屋。但是...
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