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集体土地房屋买卖无效后赔偿有哪些
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推荐答案 2024-06-30
法律明确规定,宅基地不得买卖,农村的房屋买卖标的不仅涉及房屋,还包含相应的宅基地使用权。宅基地使用权是村民享有的权利,与其特定的身份相联系,非本村村民无权取得或变相取得。《民法典》相关规定,合同无效或被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或没有必要返还的,应当折价赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失。双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
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(二)如果卖方是本村村民,而买方户口是其他村的,那么合同无效,
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