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农村集体土地买卖合同有效吗
农村土地买卖合同有效吗
答:
法律分析:无效
,农村的土地所有权属于村集体组织所有,农村居民只有土地的承包经营权,不能私自买卖承包的土地。但在承包期内,承包经营户可以和其他人签订土地流转合同,流转自己的承包经营权。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动...
集体
的
土地
房屋
买卖合同有效吗
答:
法律分析:依法成立的集体土地房屋买卖合同有效
。 合同生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登...
农村集体土地买卖合同
无效
答:
法律分析:集体土地买卖合同是无效的
,因为集体土地是不能买卖的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十五条 有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:1、为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的,收回后应对土地使用权人应当给予适当补...
集体土地
房屋
买卖合同有效吗
答:
法律分析:符合以下条件即有效:1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力
。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定...
集体
的
土地
房屋
买卖合同有效吗
答:
1、集体的土地房屋买卖合同有效
。有效的房屋买卖合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;房屋买卖合同内容不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条(1)行为人具有相应的民事行为能力;(2)意思表示真实;(3)不违反法律、...
农村
私下
买卖土地协议有效吗
答:
农村
土地买卖合同
无效。
农村土地
的所有权归
村集体
经济组织所有,个人对土地不具备所有权仅享有使用权和收益权,不可以进行自由买卖,私下
买卖交易
会被收回。土地转让有两种方式:一是土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人;二是在土地家庭承包经营的情况下,土地转让指承包人自找对象,由第三者代替...
集体土地买卖合同有效吗
视频时间 00:39
村委会盖章的
土地买卖合同有效吗
答:
有效
。依据《
土地
管理法》,
农村集体
成员之间可以自愿转让土地,双方签订的
合同
真实有效,有法律拘束力。在这种情况下,该合同已经由村委会盖章认证,则该合同是有效并且
有法律效力
。
农村土地买卖合同
是否
具有法律效力
答:
农村土地
卖了
合同
不受法律保护。农村土地所有权归
村集体
经济组织所有,个人对土地仅享有使用权和收益权,不具备所有权,不可以进行自由买卖,私下进行
买卖交易
会被收回。【法律依据】《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和...
集体土地
的厂房
买卖合同
转让
有效吗
答:
法律分析:
集体土地
的厂房
买卖合同
转让没
有效
。集体土地是不能买卖的。根据我国相关法律规定,
农村
和城市郊区的土地,以集体所有为主,除由法律规定属于国家所有的以外。宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山...
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