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集体土地签个人合同有效吗
...私下
签订合同
承包给外人。请问这样的
合同有效吗
?
答:
村里土地对外承包不一定要全体村民开会同意,村民代表大会同意就可以,
所以合同有效
。
农村
土地
和房子买卖私下写的
协议
是否
有效
答:
农村土地私下买卖协议无效
,房屋买卖协议有效。法律明确规定,农村土地所有权归集体所有,非经依法征收征用不得转让,因此土地私下买卖协议无效;农村的房屋可以买卖,但是只能卖给本集体经济组织内的人,且出卖人将失去宅基地,不得再在集体土地上建造自有房屋。房屋买卖合同是真实意思表示,是有效的。农民对宅...
村委会和
个人签订
的
协议
有法律效果吗?
答:
村里签的协议一般情况下是具备法律效力的
。根据国家相关法律法规当中规定的内容可知,村委会本身应当是属于签订合同的主体之一,所以与村委会在签订合同的时候,如果合同当中的内容是符合法律规定的,没有违反法律法规的,合同在一般情况下都是有效的 ...
农村
土地
私下买卖是否
有效
?双方签了
协议
。
答:
农村土地私下买卖,
即使是签了协议也是无效的
。《土地管理法》第十条:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理,已经属于乡(镇)农民集体所有...
自已和自己承包
集体土地
,签了一份无限期的
合同
,能起法律效率吗?
答:
没这样的合同是没有法律效益的
,不会起到任何法律效率,毕竟是自己跟自己承包的集体土地,没有必要这样
村民的
集体用地
被村干部私自
签合同有效吗
答:
荒沟、荒丘、荒滩等农村
土地
,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。据此, 农村
集体
经济组织成员依法享有优先承包权。需要对外发包的,依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,故,私下
签订
的成本经营
合同
,是违法的,合同当然是无效的。
农村田地私下转让,
签订
的买卖
协议合同
有没法律效力?
答:
农村田地私下转让,
签订
的买卖
协议合同
没
有法律效力
,依据如下: 《农村
土地
承包经营权流转管理办法》第十一条规定, 承包方与受让方达成流转意向后,以转包、出租、互换或者其他方式流转的,承包方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的,应当事先向发包方提出转让申请。《最高人民法院关于审理涉及农村土地...
私下签的
土地
转让
协议有效吗
答:
土地非经依法征收征用是不得转让的,私人对土地是不享有所有权的,所以土地私下买卖
协议
是无效的。农村的房屋可以买卖,但是只能卖给本集体经济组织内的人,并且出卖人将失去宅基地,不得再在
集体土地
上建造自有的房屋。房屋买卖的
合同
是真实意思表示,是
有效
的。土地使用权出让具体流程 由用地者填写变更土地...
农村私下买卖
土地协议有效吗
答:
农村
土地
买卖
合同
无效。农村土地的所有权归村
集体
经济组织所有,
个人
对土地不具备所有权仅享有使用权和收益权,不可以进行自由买卖,私下买卖交易会被收回。土地转让有两种方式:一是土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人;二是在土地家庭承包经营的情况下,土地转让指承包人自找对象,由第三者代替...
问一下农村
集体土地
(鱼塘)能买卖吗?签的买卖
合同有效吗
?
答:
不能买卖的!
集体
的或是
个人
的都是国家的!所以说你就是签了买卖
合同
也是起不到任何法定效应的!只能是承包,签约承包后遇到国家征用或是建设国家设施等一切都会给你乐观的赔偿的!
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