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卖掉房子再买算二套吗
把
房子
卖了
再买算二套房吗
答:
【法律分析】一套房卖掉了,但有房贷等没有还完,再买房的会认定为二套房
。在房屋产权交易系统中,能够查到存在没有卖掉且申请了贷款的房,认定为二套房。个人名下有用贷款买房子的,还完贷款,卖掉房子后再贷款购房的,也算二套房。使用商业贷款买房,再次买房使用公积金贷款的,只要有过房贷,第一...
卖掉
的
房子算二套房吗
答:
法律分析:房子卖了再买仍然是两套房
。 银行认定为二套房的七种情况 1.父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 2.未成年时名下有房产,成年后再贷款购房 3.个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 4.个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 5.首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款 法律...
我在北京有一套全款买的
房子
如果
卖掉
,
再买
住宅算首套还是
二套
?
答:
确认是首套房还是二套,取决于你名下是否有不动产登记纪录(包括单独所有与他人共有),
如果你有不动产登记纪录,算二套
。
之前买过
二套
房,如今全
卖掉
了,再购房首付按几成计算?
答:
二套房界定标准:
一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套
。二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;三、全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房——算二套。四、...
用公积金买过房,
卖掉
后再买房
算是二套房吗
?
答:
用公积金贷款再买房的话算二套房
。如果还清贷款房子已经出售了,那么再买房一次性的话可以算一套,但是要贷款的话要算二套。公积金贷款再买的话也可以但是算二套契税3个点利率不变但是首付六成!现在天津的政策是纯公积金贷款首套房是三成。法律分析 住房公积金顾名思义肯定就是用于房屋的储金。根据我国...
房子
卖了
再买
是首套还是
二套
答:
一边卖房一边买房没有什么不靠谱的,只要你有能力卖掉原来的房子,然后用
第二套房子再买
房子就可以了。首先,我们要说一个实际的问题,就是你已经有了房子,想把这
房子卖掉
,然后
再买房子
,一定要搞清楚顺序,只能把原来的房子卖了之后 ,您才有额外的资金购买另一所房子,重点是你想买的另一套房子...
卖掉房子再买算二套吗
答:
一、
卖掉房子再买算二套吗
1.如果现有的这套房屋在贷款还清的情况下将房子卖掉,即使在购买新的住房也算是一套房,如果需要买的房屋贷款尚未还清的,则属于二套房。2.如果个人名下有两套住房,并且一套贷款已还清,另一套尚未还清的,无论买的是哪套房,在购买新房的话,都将被视为二套房。3.若...
名下
房子卖掉再买
属于
二套房吗
答:
法律主观:1、看情况。 2、如果之前已经贷款买过房,就算把
房子
卖出去还是
算二套
房。 3、如果之前全款买的房子再卖出去算首套房。 4、区别二套房的方法就是认房和认贷,贷过款的和有房的就算二套房。法律客观:《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产...
把第一
套房子卖掉
,
再买
一套,算不
算二套
房?
答:
不
算二套
房。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税...
以前买了一套房,已经
卖掉
了,再买房
算二套房吗
?
答:
再贷款买房,
算二套
。3、全款买过一套房,后来
卖掉
了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,不算二套。4、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房,算二套。5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,
再买
房算二套。
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