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合作建房转让协议有效吗
合作建房协议书
合法吗
答:
法律分析:不合法。土地管理法规定,村民一户只能拥有一处宅基地,禁止宅基地进入市场交易。而
合作建房协议书
,实际上是非法
转让
宅基地的协议。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能...
广州市宅基地
合作建房协议有效吗
答:
综上所述,
广州市宅基地合作建房协议有效
,但必须符合相关的法律法规和规定。为了确保协议的合法性,建议在签署协议前咨询专业的法律人士,并进行全面的法律评估。
合作建房协议书有效吗
答:
2、合作建房协议书无效
,产生的损失应根据各自过错的程度予以分担。由于签订合同时,双方均知晓合同项下地块的性质是农村集体土地,因此双方对于合同无效负有同等的过错,原则上,损失应由双方平均分摊。3、法院的认定:无论双方所签订的合同文书形式如何,本质上是违反法律规定的,属于试图以合法形式来掩盖购...
合作建房协议书有效吗
答:
法律主观:合作建房合同没有违法违规情况就是有效的
。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。合作建房合同只要当事人是真实的意思表示,没有违背法律法规或公序良俗都是成立就生效的。法律客观:2021年生效的《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为...
宜宾市中级人民法院关于集资
建房
资格
转让
是否
有效
答:
所以双方当事人订立的《房屋转让协议》合法有效
,被申请人不同意继续履行合同,违反了等价交换、诚实信用和鼓励交易的原则,导致协议无法继续履行,申请人要求赔偿损失的要求应当得到支持。其实,“理由一”认为 :“双方当事人在平等、自愿、协商的基础上订立的《房屋转让协议书》,是双方真实意思的表示,...
合作建房合同
是否
有效
答:
合作建房合同
是否
有效
,要看是否符合有效的条件。民事诉讼法规定,只有合作建房合同具备以下的条件,那么该合同才会有效:1、合作建房合同的相关双方当事人具有相应的民事行为能力;2、合作建房合同需要表达了双方的真实意思表示;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。法律依据:《中华人民...
请问这份
合作建房合同
受法律保护吗
答:
需要看你的
建房
是否违法,商业用地需要取得建筑规划许可,土地使用权证等;宅基地需要在甲方名下,所以在不违法的前提下,该
合同
只要是双方真实的意思表示就
有效
。房屋自建,所有权和处分权都归于你双方,可以自由处置,他人无权干涉。
农村宅基地上
合作建房协议有效吗
答:
只要不违反法律规定,就
有效
。大体说,在农村
合作
双方系同一个集体经济组织成员,且符合一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准,该建设符合乡村规划和土地利用总体规划,且办理了相关审批手续,有效;否则,无效。需要特别强调的是,非本村村民,进行建设,需要使用...
法律界的精英看过来!这个
合作建房协议
是否合法,是否
有效
答:
你这边好像不是特别清楚,建议先把土地情况了解清楚,如何认为可以开发的,那么前期很多的程序建议写入
协议
以约束对方。根据目前的协议内容,建成后B要出售的还需补缴出让金。因此我认为这协议的本质应该是一个土地租赁协议。这样签订之后应该后续还是会出现很多问题。另外,这协议应该由乡政府来签吧?!
农村
建房
给邻居的土地
转让协议有效吗
答:
要认定农村宅基地
合作建房合同
是否
有效
,应该从我国现行法律法规关于宅基地的性质、目的以及流转的规定进行综合分析。《物权法》第一百五十三条规定:“宅基地使用权的取得、行使和
转让
,适用土地管理法等法律和国家有关规定。”而《土地管理法》第62条第3款规定:“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地...
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